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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreies Grundstück in einer Einfamilienhaussiedlung und nahe dem Altenheim

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 1.400 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

07.04.2020
Die Stadt Guben teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 06.04.2020 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als teilweise Fläche für den Wald / Ver- und Entsorgungsleitungen. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2020/2021 nicht an.

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 328-0012
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Am Gehege (neben Hausnummer 28)
03172 Guben
Bundesland Brandenburg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 1.745 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Cottbus von Guben, Blatt 2142, Flur 20, Flurstück 467/2
Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 1: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Fernwärmeleitungsrecht) für die Energieversorgung Guben GmbH, Guben.

Abteilung III: Keine Eintragungen.

Der Ersteher übernimmt die in Abt. II, laufende Nummer 1 des Grundbuches eingetragene Dienstbarkeit als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Bisher keine Antwort erhalten.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Guben ist eine Stadt im Landkreis Spree-Neiße in der brandenburgischen Niederlausitz. Die Stadt liegt an der Neiße, die hier die Grenze zwischen Deutschland und Polen bildet. Die östlich der Neiße gelegene Kernstadt wurde durch die Grenzziehung abgetrennt und bildet seitdem die eigenständige polnische Stadt Gubin. Innerhalb des Stadtgebietes befindet sich der Grenzübergang nach Polen (Gubin).

Frankfurt/Oder ist ca. 55 km und Eisenhüttenstadt ca. 25 km entfernt. Anschluss an die A 12 besteht bei Frankfurt/Oder sowie Anschluss an die A 15 ab Forst (Lausitz).
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand liegt im westlichen Bereich der Stadt Guben. Die Straße ´Am Gehege´ verläuft von Nord nach Süd, abgehend von der ´Otto-Thiele-Straße´ und mündet in die Straßen ´Gerhard-Hauptmann-Straße und Obersprucke´. Die Straße ´Am Gehege´ liegt am südlichen Ortsrand und ist vorwiegend mit Einfamilienhäusern in offener Bauweise geprägt.

Der Verkaufsgegenstand ist Bestandteil eines kleinen Waldes, der die Wohnhäuser von dem östlichen gelegenen Altenpflegeheim Rosa-Thälmann trennt.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.guben.de
Behörde Stadt Guben, Gasstraße 4, 03172 Guben, Tel.: 03561/ 68 71 -0
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie, teilweise mit Bäumen bewachsene Grünfläche mit einer Grundstücksgröße von 1.745 m². Der Verkaufsgegenstand befindet sich gegenüber der Bebauung ´Am Gehege 1 A - D´.

Laut unverbindlicher Auskunft des Veräußerers befindet sich die Liegenschaft im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes und ist als Fläche für Wald und Ver- und Entsorgung dargestellt.

Lt. Grundbuchangaben verläuft über das dreieckig geschnittene Grundstück eine Fernwärmeleitung in eine massiv errichtete Verteilerstation, welche sowohl auf dem Verkaufsgegenstand als auch auf dem östlich angrenzenden Nachbargrundstück steht. Diese Anlagen sind in Abt. II des Grundbuches dinglich gesichert. Ferner verläuft von der nördlichen Grundstücksspitze des Verkaufsgegenstandes (überwiegend in straßenbegleitenden Bereich) eine weitere Fernwärmeleitung in die Verteilerstation. Diese vorgenannte Leitung ist nicht dinglich gesichert. Der Veräußerer hat diesbezüglich auch keine weitergehenden vertraglichen Regelungen mit dem Betreiber der Leitung vereinbart.

Im Gebiet der Stadt Guben sind großflächig Flächen auf der Kampfmittelbelastungskarte des staatlichen Munitionsbergungsdienstes als potentielle Kampfmittelverdachtsflächen ausgewiesen.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 328-0012 - Vertragsfreies Grundstück in einer Einfamilienhaussiedlung und nahe dem Altenheim

Blick auf den Verkaufsgegenstand mit Umgebungsbebauung
Blick über das Grundstück mit Nachbarbebauung
Blick über das Grundstück mit Nachbarbebauung
Blick über das Grundstück
Blick über das Grundstück
Blick über das Grundstück
Straßenansicht
Blick in die Straße
Lageskizze
Lageskizze mit Luftbild
Leitungsverlauf über das Grundstück
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