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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Waldfläche mit Blick auf die Burgruine Hohenurach am Fuße der Schwäbischen Alb

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 300 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 328-0014
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Gustav-Magenwirth-Weg (gegenüber Hausnummer 17)
72574 Bad Urach
Bundesland Baden Württemberg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 789 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Böblingen Gemeinde Bad Urach von Urach, Blatt 8058, Flurstück 657
Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 1: Siehe F.S.B. Bl. 4 - 4b und GA 661 /3.

Abt. II, lfd. Nr. 2: Grunddienstbarkeit zugunsten von Geb. Nr. 4 der Neckarstraße in Altbach betr. Duldung eines Leitungsmastens aus Holz und einer elektrischen Leitung.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II, laufende Nummern 1 und 2 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadt Bad Urach teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 25.03.2020 u.a. mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen oder Mängel für das Objekt bestehen. Es sind weder Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen noch befindet sich das Objekt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Der Verkaufsgegenstand liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes vom 21.01.1985. Ferner steht liegt das Objekt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet.
Es sind keine Beschlüsse gefasst wonach im Jahr 2020/21 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die baden-württembergische Stadt Bad Urach am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Stadt ist anerkannter Luftkurort und Heilbad. Bekannt ist sie auch wegen des Uracher Wasserfalls und des alle zwei Jahre stattfindenden Schäferlaufs. Bad Urach ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.

Die Bundesstraße 28 führt durch die Stadt und verbindet sie im Westen mit Reutlingen und Tübingen und im Osten mit Ulm. Die B 465 führt von Bad Urach aus über die Schwäbische Alb nach Ehingen und Biberach.
Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.

Bad Urach liegt zudem am Schwäbische-Alb-Radweg, einem Fernradweg, der vom Bodensee nach Nördlingen über die gesamte Schwäbische Alb führt.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand befindet sich nordwestlich des Ortszentrums an einem Hang nördlich angrenzen der Gustav-Magenwirth-Straße. Die Umgebung besteht neben der Wohnbebauung auf der gegenüberliegenden Straßenseite und Waldlächen in Hanglage.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Gemäß vorliegendem Kartenmaterial liegt der Verkaufsgegenstand unmittelbar an dem Gustav-Magenwirth-Weg.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.bad-urach.de
Behörde Stadt Bad Urach, Marktplatz 8-9, 72574 Bad Urach, Tel.: 07125 / 156-0
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie Waldfläche in Hanglage an der Straße ´Gustav-Magenwirth-Weg´ mit einer Grundstücksgröße von 789 m², lt. Grundbuchangaben.

Der Verkaufsgegenstand ist Bestandteil eines großen Waldgebietes, welches sich unter anderem nördlich von Bad Urach erstreckt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 328-0014 - Waldfläche mit Blick auf die Burgruine Hohenurach am Fuße der Schwäbischen Alb

Lage des Verkaufsgegenstandes oberhalb der Straße
Serpentinenweg (Verkaufsgegenstand rechts angrenzend)
Blick Richtung Burgruine Hohenurach
Lageskizze
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