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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

Deutsche Internet Immobilien Auktionen Tel.: 030 - 88 46 88 80
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E-Mail: kontakt@dga-ag.de

Grundstück mit Wasserfläche und Uferbereich in Wismar ca. 3 km von der Ostsee entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 1.800 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

04.05.2020
Durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses wurde eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durchgeführt und neue Fotos erstellt. Eine Auswahl der Fotos wurde mit heutigem Datum veröffentlicht.

08.04.2020
Die Hansestadt Wismar - Abt. Bauordnung - teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 07.04.2020 mit, dass für das Flurstück keine Baulast im Sinne des § 83 Landesbauordnung M-V (LBauO M-V) eingetragen ist.

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 328-0009
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Dammhusener Hof Ecke Dammhusener Teich
23966 Wismar ST Friedenshof
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Land Deutschland
Grundstücksgröße 3.393 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Wismar von Wismar, Blatt 3538, Flur 1, Flurstück 2847/23
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Liegt noch nicht vor.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns am südlichen Ende der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht. Sie ist die sechstgrößte Stadt und das größte der 18 Mittelzentren des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Zudem ist Wismar Kreisstadt des Landkreises Nordwestmecklenburg.

Vor allem aufgrund ihrer kulturhistorischen Bedeutung mit wertvollem Stadtbild und dank der Lage an der Ostsee ist Wismar ein beliebtes Tourismusziel, zunehmend auch für Kreuzfahrten. Wirtschaftlich bedeutend sind auch die industrielle Hafen- und Schiffswirtschaft etwa mit den MV Werften, diverse Maschinenbauunternehmen, die Holzverarbeitung und die Solarindustrie.

Wismar ist über die A 20 nach Rostock und nach Lübeck sowie über die A 14 nach Schwerin, die sich im Autobahnkreuz Wismar kreuzen, an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Auch der Hafen hat Anschluss an das europäische Eisenbahnnetz.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand liegt am südwestlichen Ortsrand von Wismar im Stadtteil Friedenshof mit dem Stadtteilgebiet Dammhusen, im Bereich Dammhusener Hof Ecke Dammhusener Teich. Bis zum Stadtzentrum von Wismar sind es ca. 3 km.

Das Grundstück wird westlich von einem Gewerbegrundstück, südlich von einem Garagenkomplex und im Norden und Osten von Erschließungsstraßen und offener Wohnbebauung begrenzt.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

Im Bestandsverzeichnis des Grundbuches ist unter lfd. Nr. 6 eine Grunddienstbarkeit (Wege- und Leitungsrecht pp.) an dem Grundstück Flur 1 - Flurstück 2847/20 - Wismar Blätter 12.294, 12.295, 12.601 bis 12.612 BV Nr. 2/zu 1 - Abt. II Nr. 2 eingetragen.
Internetadresse Gemeinde www.wismar.de
Behörde Hansestadt Wismar, Am Markt 1, 23952 Wismar, Tel.: 03841/ 251 2345
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies Flurstück mit einer Grundstücksgröße von 3.393 m², lt. Grundbuchangabe.

Bei dem unregelmäßig geschnittenen Grundstück handelt es sich überwiegend um eine Wasserfläche mit Uferzone, welche sich abhängig vom Wasserstand, von der Jahreszeit und der Wettersituation verändern können. Die Wasserfläche ist stark verkrautet und die Uferzone ist mit Büschen, Bäumen und Schilf bewachsen. Reste eines umgestürzten Baumes befinden sich in der Wasserfläche.

Im nordöstlichen Bereich verläuft derzeit eine unbefestigte ´wilde´ Wegfläche über das Grundstück. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück nördlich der Wasserfläche Container der Stadtentsorgung Wismar, ohne vertragliche Regelung.

Gemäß Angabe des Veräußerers wurde der Baum in der nordöstlichen Grundstücksecke aus Sicherheitsgründen gefällt.

Das Objekt befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Eine Nutzungs- bzw. Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden. Eine endgültige und verbindliche Aussage zur Nutzungs- bzw. Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bauvoranfrage zu klären.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 328-0009 - Grundstück mit Wasserfläche und Uferbereich in Wismar ca. 3 km von der Ostsee entfernt

Blick auf den Verkaufsgegenstand - Aufnahme in 2020
Blick auf den Verkaufsgegenstand - Aufnahme in 2020
Blick auf den Verkaufsgegenstand - Aufnahme in 2020
Blick auf den Verkaufsgegenstand - Aufnahme in 2020
Blick auf den Verkaufsgegenstand - Aufnahme in 2020
Blick auf Verkaufsobjekt und Umgebung - Aufnahme aus 2007
Blick auf Verkaufsobjekt und Umgebung - Aufnahme aus 2007
Blick auf Verkaufsobjekt und Umgebung - Aufnahme aus 2007
Blick auf Verkaufsobjekt und Umgebung - Aufnahme aus 2007
Blick auf Umgebung und Richtung Verkaufsobjekt - Aufnahme aus 2007
Blick auf Umgebung und Verkaufsobjekt rechts - Aufnahme aus 2007 - Baum in der nordöstlichen Grundstücksecke nicht mehr vorhanden
Blick auf Verkaufsobjekt und Umgebung - Aufnahme aus 2007
Lageskizze
Lageskizze
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