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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertraglos genutzte Grünlandfläche in Ortsnähe im Mittleren Dilltal

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 400 EUR

Auktions-ID 328-0004

Höchstgebot 700 EUR *  von EAC2CC7F
Bietagent 0 EUR

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Zuschlag am 12.05.2020 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 328-0004
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Östliche Verlängerung Marburger Straße
35745 Herborn (Hessen) ST Seelbach
Bundesland Hessen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 414 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Dillenburg/ Zwst. Herborn von Herbornseelbach, Blatt 2332, Flur 34, Flurstück 171
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragslose Nutzung
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadt Herborn teilt im Schreiben vom 17.03.2020 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß 3 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2020/ 2021 anfallen.

Ergänzend teilt die Stadt Herborn per E-Mail vom 17.03.2020 mit, dass die Fläche im Flächennutzungsplan als Grünland dargestellt ist.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Herborn ist eine historische Fachwerkstadt an der Dill im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Sie zeichnet sich durch eine geschlossene historische Altstadt mit vielen Baudenkmalen aus acht Jahrhunderten aus, die zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Deutschlands gezählt wird.

Herborn liegt im mittleren Dilltal links und rechts des Flusses, der von Nord nach Süd die Stadt durchfließt. Im Westen erhebt sich der Westerwald und im Osten die Hörre mit der Hohen Warte.

Herborn grenzt im Norden an Dillenburg, im Nordosten an die Gemeinde Siegbach, im Osten an die Gemeinde Mittenaar, im Südosten an die Gemeinde Sinn, im Süden an die Gemeinde Greifenstein sowie im Westen an die Gemeinden Driedorf und Breitscheid.

Seelbach ist ein Stadtteil von Herborn.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand befindet sich am südöstlichen Ortsrand von Seelbach, am Rande einer größeren landwirtschaftlich genutzten Fläche/Grünlandfläche, an der östlichen Verlängerung der Marburger Straße.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.herborn.de
Behörde Stadt Herborn, Hauptstraße 39, 35745 Herborn, Tel.: 02772 - 708 0
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine Grünlandfläche mit einer Grundstücksgröße von 414 m², lt. Grundbuchangabe.

Die Fläche wird, lt. Kartenmaterial, zusammen mit den angrenzenden Flächen im Eigentum Dritter genutzt. Die Nutzung erfolgt vertragslos ohne vertragliche Grundlage. Es obliegt dem Ersteher hier eine Klärung bzw. vertragliche Regelung herbeizuführen.

Das Verkaufsflurstück ist über einen Wirtschaftsweg - östliche Verlängerung der Marburger Straße - zu erreichen.

Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 328-0004 - Vertraglos genutzte Grünlandfläche in Ortsnähe im Mittleren Dilltal

Lageskizze
Lageskizze
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