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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreie Freifläche mit Baumbestand hinter Wohnbebauung in Klingenstein

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 3.500 EUR

Auktions-ID 328-0002

Startpreis 3.500 EUR *  von
Bietagent 0 EUR

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Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Zuschlag am 12.05.2020 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 328-0002
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Ulmer Straße (hinter Nrn. 93, 93/1 und 93/2)
89134 Blaustein OT Klingenstein
Bundesland Baden Württemberg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 560 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Ulm Gemeinde Blaustein von Klingenstein, Blatt 141, Flurstück 112/10
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadt Blaustein teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 19.03.2020 u.a. mit, dass sich das Objekt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB befindet und im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen ist. Es sind keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen, ferner liegt das Grundstück in keinem Sanierungsgebiet. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2020/21 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Blaustein ist eine Stadt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Sie ist mit 16.161 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis. Blaustein liegt unmittelbar westlich von Ulm.

Blaustein grenzt im Nordosten an Dornstadt, im Südosten an Ulm, im Westen an Blaubeuren und im Nordwesten an Berghülen.

Blaustein liegt direkt an der B 28 sowie nahe der A 8 und der A 7. Eine Variante des Donau-Radwanderweges führt durch Blaustein. Der Alb-Neckar-Radweg erreicht Blaustein als Fernradweg.

Die Stadt Blaustein besteht aus zehn Ortsteilen. Klingenstein ist ein Ortsteil von Blaustein.
Mikrolage
Die Verkaufsfläche befindet sich im südöstlichen Bereich von Klingenstein und hier hinter den bebauten Grundstücken Ulmer Straße 93, 93/1 und 93/2.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.blaustein.de
Behörde Stadtverwaltung Blaustein, Marktplatz 2, 89134 Blaustein, Tel.: 07304/ 802 0
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie Fläche hinter Wohnbebauung mit einer Grundstücksgröße von 560 m², lt. Grundbuchangabe.

Das unregelmäßig geschnittene Flurstück stellt sich als mit Bäumen und Wildwuchs verwildertes Grundstück in Hanglage dar. Auf der Fläche sind Müllablagerungen sowie die zusammengebrochenen Reste eines ehemaligen Schuppens/Unterstandes zu verzeichnen.

Die Fläche ist teilweise mit einem alten Maschendrahtzaun eingefriedet. Inwieweit diese Einfriedung mit der tatsächlichen Flurstücksgrenze übereinstimmt, konnte nicht geklärt werden.

Lt. ungeprüfter Angabe des Veräußerers handelt es sich bei dem angrenzenden Nachbarflurstück 112/2 um eine öffentliche Fläche im städtischen Eigentum. Lt. Lageskizze bildet das Nachbarflurstück zusammen mit dem Flurstück 110/3 einen Verbindungsweg (Treppe) zwischen der Ulmer Straße und der höher gelegenen Molitorstraße.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 328-0002 - Vertragsfreie Freifläche mit Baumbestand hinter Wohnbebauung in Klingenstein

Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Reste eines ehemaligen Schuppens/Unterstandes auf der Verkaufsfläche
Blick auf Verkaufsfläche
Blick von der Verkaufsfläche auf die Ulmer Straße
Blick von der Treppe Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung
Blick von der Treppe Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung
Blick auf die Treppe (Verbindungsweg zwischen der Ulmer Straße und der Molitorstraße) und auf die Umgebung
Blick auf die Treppe (Verbindungsweg zwischen der Ulmer Straße und der Molitorstraße)
Blick von der Ulmer Straße Richtung Verkaufsfläche
Blick auf Umgebung der Molitorstraße
Lageskizze
Lageskizze
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