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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreies Grundstück ** innerhalb eines B-Plan - Erholungswald - ** nahe des Pinnower See

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 10 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 326-0012
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Nahe Nordufer-Neubau (vor Hausnummer 122)
03172 Schenkendöbern OT Pinnow
Bundesland Brandenburg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 146 m² lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Cottbus von Pinnow, Blatt 256, Flur 6, Flurstück 30/4
Belastungen im Grundbuch
Abt. I: VE, RT: Staatlicher Forstwirtschaftsbetrieb Cottbus

Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Mit Vermögenszuordnungsbescheid vom 31.10.2019 ist der Verkaufsgegenstand dem Veräußerer zugeordnet worden.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Gemeinde Schenkendöbern teilte mit Schreiben vom 31.01.2020 dem Auktionshaus unter anderem mit, dass lt. Aktenlage für das Objekt keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Gemäß rechtskräftigem Bebauungsplan Ausweisung als Erholungswald mit der besonderen Art der baulichen Nutzung: nicht bebaubar. Gemäß rechtskräftigem Flächennutzungsplan Darstellung als Sonderbaufläche Wochenendhaussiedlung. Lage im Landschaftsschutzgebiet. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2020/2021 Erschließungskosten im Sinne des BauGB bzw. Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen werden.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die Großgemeinde Schenkendöbern liegt im Landkreis Spree-Neiße an der B 320 zwischen Lieberose und Guben.

Der Ortsteil Pinnow befindet sich in waldreicher Umgebung, ca. 12 km westlich von Guben entfernt. Das Dorf Pinnow gehört zum Naturpark Schlaubetal und liegt ca. 1 km vom Pinnower See entfernt, der ein beliebtes Naherholungsziel für Angler, Badegäste und Urlauber darstellt.
Mikrolage
Das Grundstück befindet sich innerhalb eines größeren Waldgebietes südwestlich außerhalb der Ortslage und hier wiederum innerhalb einer Wochenendhaussiedlung.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
, gemäß Auskunft der Gemeinde Schenkendöbern gegenüber dem Auktionshaus vom 31.01.2020.
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.schenkendoebern.de
Behörde Gemeinde Schenkendöbern, Gemeindeallee 45, 03172 Schenkendöbern, Tel.: 03561/5562-0
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 30/4 der Flur 6 mit einer Grundstücksgröße von 146 m² lt. Grundbuchangaben.

Das Flurstück hat einen unregelmäßigen Zuschnitt und ist mit Bäumen/Sträuchern bewachsen.

Gemäß vorliegendem Katasterauszug führt ein Weg zum Verkaufsflurstück. Ob dieser eine Zuwegung zum Grundstück darstellt, ist Auktionshaus und Veräußerer nicht bekannt.

Nach vorliegenden Informationen des Veräußerers liegt das zum Aufruf kommende Flurstück im Landschaftsschutzgebiet „Pinnower See“ und im Naturpark „Schlaubetal“.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 326-0012 - Vertragsfreies Grundstück ** innerhalb eines B-Plan - Erholungswald - ** nahe des Pinnower See

Lageskizze mit Luftbildunterlegung
Lageskizze
Lageskizze mit Luftbilunterlegung Übersicht
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