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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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3 Grünflächen mit Strauch- und Baumbestand nahe dem Freibad und ca. 500 m vom Stadtzentrum entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 2.400 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

12.03.2020
Die Stadt Kalbe (Milde) teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 11.03.2020 unter anderem mit, dass der Verkaufsgegenstand in keinem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet liegt. Bemerkungen: Laut Flächennutzungsplan: Grünflächen besonderer Prägung. Zum Teil liegen Grünflächen mit besonderen Wert für den Naturhaushalt und das Artenspektrum vor.
Zuwegung ist als Wegeflurstück vorhanden, aber ist nicht erschlossen.
Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2020/2021 nicht an.

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 326-0006
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Nahe Ostpromenade und Straße der Jugend
39624 Kalbe (Milde)
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 6.109 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Gardelegen von Kalbe/Milde, Blatt 1306, Flur 9, Flurstücke 47/12, 47/13, 47/31, 47/32, 47/35 und 47/38
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadt Kalbe (Milde) teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 14.05.2019 Folgendes mit: Die Flurstücke liegen im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes und sind als Grünland ausgewiesen. Städtebauliche Auflagen/Mängel, Besonderheiten und Denkmalschutz bestehen nicht. Die Flurstücke sind nicht erschlossen und eignen sich nicht für die Gewinnung regenerativer Energien.

Der Altmarkkreis Salzwedel teilte im Schreiben vom 14.05.2019 dem Veräußerer mit, dass die Flurstücke zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht als altlastverdächtige Fläche oder Altlast im Altlastenkataster des Altmarkkreises Salzwedel erfasst sind.

Des Weiteren teilte der Altmarkkreis Salzwedel dem Veräußerer mit Schreiben vom 26.08.2019 mit, dass die Flurstücke durch den Kampfmittelbeseitigungsdienst des Landes Sachsen-Anhalt anhand der zur Zeit vorliegenden Unterlagen (Kampfmittelkataster) und Erkenntnisse überprüft wurden. Daraus geht hervor, dass die Flurstücke nicht als Kampfmittelverdachtsfläche ausgewiesen sind, so dass nicht mit dem Auffinden von Kampfmitteln hier zu rechnen ist.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die Stadt Kalbe (Milde) ist eine kleine Fachwerkstadt im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Kalbe (Milde) liegt zentral in der Altmark am Fluss Milde etwa 6 km östlich der B 71 und ist staatlich anerkannter Erholungsort.

Gardelegen liegt ca. 18 km südlich und Salzwedel ca. 36 km nördlich von Kalbe (Milde) entfernt.
Mikrolage
Die Flurstücke befinden sich in östlicher Stadtrandlage von Kalbe (Milde) ca. 500 m vom Stadtzentrum entfernt, westlich der ´Median Klinik´ und östlich der Milde, in unmittelbarer Nähe zur Ostpromenade und zur Straße der Jugend.

Südlich befindet sich gärtnerisch oder landwirtschaftlich genutztes Gelände. Im Westen grenzen Kleingärten sowie das öffentliche Freibad an, welche durch einen schmalen Bachlauf räumlich von den Verkaufsflächen getrennt werden.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Die Flurstücke sind nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.stadt-kalbe-milde.de
Behörde Stadt Kalbe (Milde), Schulstraße 11, 39624 Stadt Kalbe (Milde), Tel.: 039 080/ 971 0
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 6 Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 6.109 m², bestehend aus den zusammenhängenden Flurstücken 47/12 mit 754 m², 47/13 mit 1.652 m² und 47/35 mit 1.272 m² sowie den zusammenhängenden Flurstücken 47/31 mit 977 m² und 47/32 mit 516 m² und dem einzelnen Flurstück 47/38 mit 938 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

Die ungenutzten Grundstücke stellen sich als ebene Grünflächen mit natürlich gewachsenem Strauch- und Baumbestand (Birken bzw. minderwertige Laubbäume) dar. Zum Teil befinden sich auf bzw. nahe den Flurstücken Reste von ehemaligen Gartenlauben bzw. Schuppen. Eine tatsächliche Zuordnung zu den einzelnen Flurstücken kann aufgrund der vor Ort nicht feststellbaren Grundstücksgrenzen nicht vorgenommen werden. Des Weiteren sind Ablagerungen von Müll und Bruchholz auf den Flurstücken vorhanden.

Im westlichen Bereich grenzt ein wasserführender Graben an die Flurstücke. Vernässungen im Bereich des Wassergrabens können nicht ausgeschlossen werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass es sich um gefangene Grundstücke, ohne eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, handelt und eine Zuwegung nur über Fremdflurstücke möglich ist. Der Ersteher muss sich bezüglich der Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Eine Besichtigung des Objektes fand durch das Auktionshaus nicht statt. Sämtliche Angaben stammen vom Veräußerer.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 326-0006 - 3 Grünflächen mit Strauch- und Baumbestand nahe dem Freibad und ca. 500 m vom Stadtzentrum entfernt

Blick Richtung Süden auf Verkaufsfläche (Richtung Flurstücke 47/31 und 47/32) und Umgebung
Blick Richtung Süden auf Verkaufsfläche (Richtung Flurstück 47/38) und Umgebung
Blick Richtung Süd-Ost auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick Richtung Süd-Ost auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick Richtung Osten auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick Richtung Osten auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick Richtung Süd-Ost (wahrscheinlich angrenzend an Flurstück 47/38)
Blick Richtung Süd-Ost auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick Richtung Süd-Ost auf Verkaufsfläche und Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
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