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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Denkmalgeschütztes Mausoleum auf dem Friedhof oberhalb der Stadt Traben-Trarbach an der Mosel

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 1.200 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

21.02.2020
Die Verbandsgemeindeverwaltung Traben-Trarbach teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 20.02.2020 unter anderem mit, dass der Verkaufsgegenstand im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Grünfläche-Friedhof liegt. Es besteht Denkmalschutz. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2020/2021 nicht an.

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 325-0001
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Sonstige
Adresse Nahe Teichweg
56841 Traben-Trarbach ST Trarbach
Bundesland Rheinland-Pfalz
Land Deutschland
Grundstücksgröße 100 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Bernkastel-Kues von Trarbach, Blatt 4582, Flur 10, Flurstücke 851/1 und 851/2
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Liegt noch nicht vor.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Traben-Trarbach ist eine Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Die Stadt ist ein staatlich anerkanntes Heilbad und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.

Die Stadt liegt beiderseits der Mosel, eingebettet in die unverwechselbare paradiesische Wein- und Waldlandschaft. Traben-Trarbach ist flächenmäßig die größte Stadt an der Mittelmosel.

Traben-Trarbach ist vom Weinbau und dem Tourismus geprägt. Ende des 19. bis ins 20. Jahrhundert hinein erlebte Traben-Trarbach eine Blütezeit des Weinbaus und Weinhandels und war damals ein bedeutender Weinhandelsplatz. Die daraus resultierende große Anzahl von Jugendstilbauten, sind bis heute zu bewundern.

Traben-Trarbach befindet sich etwa 40 km nordöstlich von Trier und etwa 60 km südwestlich von Koblenz.

Der Stadtteil Trarbach liegt rechts der Mosel auf der Hunsrück-Seite.
Mikrolage
Die 2 Verkaufsflurstücke liegen im Stadtteil Trarbach, nahe des Teichweges und am Rande des evangelischen Friedhofs oberhalb der Stadt und unterhalb des Weinberges.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Ja
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.vgtt.de
Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Traben-Trarbach, Am Markt 3, 56841 Traben-Trarbach, Tel.: 06541/ 708 0
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein kleines, durch ein schmales Fremdflurstück getrenntes, Grundstück im Randbereich des evangelischen Friedhofs am Hang, über der Stadt und unterhalb des Weinberges, mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 100 m², bestehend aus den Flurstücken 851/1 mit 11 m² und 851/2 mit 89 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

Auf dem Grundstück befindet sich ein denkmalgeschütztes Mausoleum. Die Familiengruft ließen zwei Traben-Trabacher Familien Ende des 19. Jahrhunderts errichten.

Die massive Grabkapelle verfügt über eine Kuppel, Ecktürme, eingearbeitete Figuren und fein detaillierte Ornamente. Die Gruft ist mehrere Meter tief und von der rückwärtigen Seite aus erreichbar.

Das Mausoleum befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Verwitterungen, Abplatzungen und Risse im Mauerwerk sind zu verzeichnen. Die verrostete Tür zur Gruft steht offen.

Vor dem Gebäude befindet sich eine kleine eingefriedete Fläche. Der rückwärtige Bereich ist mit Wildwuchs, Gestrüpp und Büschen überwuchert.

Lt. Lageskizze verläuft über das Flurstück 851/2 ein Weg, der vom Teichweg abzweigt.

Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Sämtliche Angaben stammen vom Veräußerer.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 325-0001 - Denkmalgeschütztes Mausoleum auf dem Friedhof oberhalb der Stadt Traben-Trarbach an der Mosel

Blick auf Verkaufsobjekt und Umgebung
Blick auf Verkaufsobjekt und Umgebung
Blick auf Verkaufsobjekt und Umgebung
Blick auf Verkaufsobjekt und Umgebung
Blick auf Verkaufsobjekt
Blick auf Verkaufsobjekt
Blick auf Verkaufsobjekt
Blick auf Verkaufsobjekt
Blick auf Verkaufsobjekt
Blick auf Verkaufsobjekt
Detailansicht
Detailansicht
Detailansicht
Blick in die Gruft
Blick in die Gruft
Zugang zur Gruft
Blick auf die Umgebung
Blick auf die Umgebung
Blick in den Teichweg
Lageskizze
Lageskizze
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