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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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E-Mail: kontakt@dga-ag.de

Vertragsfreies Grundstück - baureifes Land - in Berga ca. 20 km von Gera entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 2.400 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 325-0011
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Elsterstraße
07980 Berga/Elster
Bundesland Thüringen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 534 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Greiz von Berga, Blatt 292, Flur 2, Flurstück 150/1
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Das Landratsamt Greiz, Untere Wasserbehörde, teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 05.08.2019 mit, dass das Flurstück nicht im festgesetzten Überschwemmungsgebiet der Weißen Elster liegt.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Berga/Elster ist eine Landstadt im Landkreis Greiz im Osten des Freistaates Thüringen. Sie liegt im Nordosten der Ostthüringisch-Vogtländischen Hochflächen, im Tal und zwischen den meist bewaldeten Hängen des Flusses Weiße Elster.

Weida liegt ca. 10 km westlich und Gera ca. 20 km nordwestlich.

Berga und seine Ortsteile liegen zum Teil an der B 175. Die A 4 ist ca. 18 km und die A 72 ca. 29 km entfernt.
Mikrolage
Das Verkaufsgrundstück befindet sich in Zentrumsnähe, im Eckbereich einer ruhigen Anliegerstraße.

Die Umgebung besteht überwiegend aus sanierten Ein- und Zweifamilienhäusern. Geschäfte des täglichen sind fußläufig erreichbar.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand befindet sich unmittelbar an der Elsterstraße.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.stadt-berga.de
Behörde Stadt Berga/Elster, Am Markt 2, 07980 Berga/Elster, Tel.: 036623 - 607-0
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies Grundstück im Eckbereich mit einer Grundstücksgröße von 534 m², lt. Grundbuchangabe.

Auf dem leicht abfallenden und wild mit Büschen und Bäumen bewachsenen Grundstück befindet sich im südwestlichen Bereich ein kleines, nicht mehr genutztes Gartenhaus in Holzbauweise.

Lt. Angabe des Veräußerers wurde im Jahr 2012 eine Ergänzungssatzung erarbeitet, mit dem Ziel, das Grundstück als Bauland auszuweisen. Gemäß den Verfahrensvermerken auf dem Planentwurf wurden die Schritte 1 bis 4 vom Stadtrat Berga beschlossen und durchgeführt. Das endgültige Inkrafttreten der Satzung wurde jedoch seinerzeit leider nicht mehr vorangetrieben. Die sogenannte „Materielle Planreife“ ist jedoch bereits gegeben. Es obliegt dem Ersteher, dass Inkrafttreten der Satzung herbeizuführen.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 325-0011 - Vertragsfreies Grundstück - baureifes Land - in Berga ca. 20 km von Gera entfernt

Verkaufsfläche und Umgebung
Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
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