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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreie Waldfläche mit einem Hochbehälter der Wasserwirtschaft

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 1 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

03.02.2020
Die Gemeinde Harztor teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 03.02.2020 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Wald. Ferner liegt das Grundstück im Landschaftsschutzgebiet. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2020/2021 nicht an.

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 323-0015
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse nahe Bornrasen (nördlich Hausnummer 8 a)
99768 Harztor OT Osterode
Bundesland Thüringen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 155 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Nordhausen von Osterode, Blatt 373, Flur 1, Flurstück 103/9
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Bisher keine Antwort erhalten.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die im Südharz liegende Landgemeinde Harztor im Norden Thüringens ist der nördlichste Punkt des Freistaates. Der Ort befindet sich etwa 9 km nördlich von Nordhausen und schließt sich südlich an Oberharz am Brocken in Sachsen-Anhalt an.

Über Nordhausen besteht ein Anschluss an die BAB 38.

Der Ortsteil Osterode befindet sich etwa 6 km nordöstlich des Hauptortes und nur etwa einen Kilometer westlich von Neustadt/Harz am Fuß der Südabdachung des Harzes.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand befindet sich in Hanglage eines an Landwirtschaftsflächen angrenzenden Waldgebietes sowie in näherer Entfernung zur Straße Bornrasen mit dem Wohngrundstück Hausnummer 8 a.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Die Zuwegung zum gefangenen Grundstück erfolgt über Flurstücke in Fremdeigentum.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.harztor.de
Behörde Gemeinde Harztor, Ilgerstraße 23, 99768 Harztor OT Ilfeld, Tel.: 036331/37370, Fax: 03 63 31/3 73-12
Besichtigungsverm. Außendienst Das Objekt war zum Zeitpunkt der Besichtigung verschlossen.
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat das in ihrem Eigentum befindliche Objekt nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine wild bewachsene, teils bewaldete Fläche in Hanglage mit einer Grundstücksgröße von 155 m², lt. Grundbuchangaben.

Das mit einem Maschendrahtzaun eingefriedete Grundstück ist mit einem nicht mehr betriebenen Hochbehälter der Wasserwirtschaft bebaut, welcher nicht vom Veräußerer errichtet wurde und keine dingliche Sicherung im Grundbuch besitzt. Nach unverbindlicher Angabe des Veräußerers wird dieser bei Bedarf vom Wasserversorger zurückgebaut. Es ist Sache des Erstehers künftig eine Regelung herbeizuführen.

Ob die vorhandenen Einfriedungen den tatsächlichen Grundstücksgrenzen entsprechen ist nicht sicher.

Es handelt sich um ein gefangenes Flurstück ohne gesicherte Zuwegung. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 323-0015 - Vertragsfreie Waldfläche mit einem Hochbehälter der Wasserwirtschaft

Verkaufsgegenstand
Umgebung des Verkaufsgegenstandes
Blick in die Straße "Bornrasen"
Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
  • Tags:
2.012
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