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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Waldwiesenstreifen in Hanglage im Thüringer Wald

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 50 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

24.01.2020
Die Stadt Suhl teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 21.01.2020 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Der Verkaufsgegenstand befindet sich im Bereich eines Flächennutzungsplanentwurfes mit der Ausweisung als Grünland. Ferner liegt das Grundstück im Landschaftsschutzgebiet. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2020/2021 nicht an.

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 322-0017
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse 98529 Suhl OT Albrechts
Bundesland Thüringen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 770 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Suhl von Albrechts, Blatt 641, Flur 5, Flurstück 49
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Thüringer Anstalt für Umwelt und Geologie teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 28.12.2018 u.a. mit, dass es sich bei der Liegenschaft um eine Wegfläche handelt und auf dieser keine altlastverdächtigen Flächen oder Altlasten im THALIS erfasst sind.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Suhl ist eine kreisfreie Mittelstadt im fränkisch geprägten Süden des Freistaats Thüringen. Sie liegt am Südhang des Thüringer Waldes im Tal von Lauter und Hasel.

Suhl ist die größte Stadt südlich des Rennsteigs und Zentrum Südthüringens. Bekannt ist Suhl als Waffenstadt, woran ein Waffenschmiededenkmal und ein Waffenmuseum erinnern.

Die Stadt liegt ca. 5 km von der A 71/73, ca. 30 km von Ilmenau, ca. 27 km von Hildburghausen und ca. 10 km von Zella-Mehlis entfernt.

Suhl gilt als beliebtes Ausflugsziel für Wintersportler, u. a. aufgrund der Nähe zu Oberhof mit der DKB Ski-Arena (Biathlon-World Cup).

Der Ortsteil Albrechts liegt nordwestlich der Kernstadt. Am Ortsteil führt die A 71 vorbei.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand liegt etwa 4 km nördlich des Ortsteils auf einer Lichtung innerhalb eines Waldgebietes, unmittelbar am Zimmerbach und wird vom Zimmerbach gequert.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.suhltrifft.de
Behörde Stadtverwaltung Suhl, Marktplatz 1, 98527 Suhl, Tel.: 03681/74 - 0, Fax: 03681/74 26 42
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr-, und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 49 der Flur 5 mit einer Grundstücksgröße von 770 m², lt. Grundbuchangabe.

Das Flurstück war ehemals Teil eines Waldweges und ist im Grundbuch als Verkehrsfläche ausgewiesen.

Der lange und schmale Grundstücksstreifen liegt im Außenbereich und ist gegenwärtig in eine Waldwiese in Hanglage integriert und gering bestockt (Sukzession). Die Fläche liegt unmittelbar am Zimmerbach in einem Trinkwasserschutzgebiet und wird vom Zimmerbach gequert.

Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Wirtschafts-/Waldwege und Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Sämtliche Angaben stammen vom Veräußerer. Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 322-0017 - Waldwiesenstreifen in Hanglage im Thüringer Wald

Lageskizze
Lageskizze
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