Bitte warten...

Deutsche Internet Immobilien Auktionen

Deutsche Internet Immobilien Auktionen Tel.: 030 - 88 46 88 80
Fax: 030 - 88 46 88 88
E-Mail: kontakt@dga-ag.de

Vertragslos genutzte Landwirtschaftsfläche in Herborn (Stadtteil Seelbach)

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 150 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 322-0010
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Verlängerung Friedhofstraße
35745 Herborn (Hessen) ST Seelbach
Bundesland Hessen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 351 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Dillenburg/Zwst. Herborn von Herbornseelbach, Blatt 2332, Flur 27, Flurstück 35
Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 3: Hochspannungsfreileitungsrecht für die Preußische Elektrizitäts-AG (Preußenelektra), Hannover.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 3 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragslose Nutzung
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadt Herborn teilt im Schreiben vom 15.01.2020 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Landwirtschaftliche Fläche. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2020/2021 Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die historische Fachwerkstadt Herborn im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis liegt an der Dill und zeichnet sich durch eine geschlossene historische Altstadt mit vielen Baudenkmalen aus acht Jahrhunderten aus. Die Stadt zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Deutschlands.

Herborn liegt im mittleren Dilltal links und rechts des Flusses, im Westen erhebt sich der Westerwald, im Osten die Hörre mit der Hohen Warte.

Herborn grenzt im Norden an die Stadt Dillenburg, im Nordosten an die Gemeinde Siegbach, im Osten an die Gemeinde Mittenaar, im Südosten an die Gemeinde Sinn, im Süden an die Gemeinde Greifenstein sowie im Westen an die Gemeinden Driedorf und Breitscheid.

Die Stadt ist Mitglied im Verkehrsverbund Lahn Dill (VLD) und gut an das Schienennetz erschlossen. Im Stadtgebiet kreuzen sich die B 277 sowie B 255. Über die Anschlussstellen Herborn-Süd und Herborn-West ist die Stadt direkt an die A 45 angebunden, die das Rhein-Main-Gebiet mit dem östlichen Ruhrgebiet verbindet.

Der nach der Kernstadt größte Stadtteil Seeborn liegt nordöstlich von dieser. Durch den südlichen Ortsbereich verläuft die B 255.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand befindet sich im nordöstlichen Bereich von Seelbach, innerhalb einer größeren Landwirtschaftsfläche südlich des Friedhofes.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand liegt an der Verlängerung der Friedhofstraße und ist über diese wegetechnisch erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.herborn.de
Behörde Stadtverwaltung Herborn, Hauptstraße 39, 35745 Herborn, Tel.: 02772 708 0
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine regelmäßig geschnittene Landwirtschaftsfläche mit einer Grundstücksgröße von 351 m², lt. Grundbuchangabe. Das Flurstück ist im Bestandsverzeichnis des Grundbuches mit der Wirtschaftsart Ackerland eingetragen.

Gemäß Angabe des Veräußerers wird der Verkaufsgegenstand vertragslos zusammen mit den angrenzenden Flurstücken überwiegend als Grünland genutzt. Es obliegt dem Ersteher eine vertragliche Vereinbarung bzw. Regelung zur zukünftigen Nutzung herbeizuführen.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses ist nicht erfolgt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 322-0010 - Vertragslos genutzte Landwirtschaftsfläche in Herborn (Stadtteil Seelbach)

Lageskizze
Lageskizze
  • Tags:
1.192
Besucher
Das nächste Objekt wird vorbereitet...