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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreie Grünlandfläche an der ´Brunndöbra´

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 20 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 322-0015
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Nahe Schulstraße
08248 Klingenthal OT Brunndöbra
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 519 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Auerbach von Brunndöbra, Blatt 1170, Flurstück 209
Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 1: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (30-kV-Freileitungsrecht) für envia Mitteldeutsche Energie AG mit Sitz in Chemnitz.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadtverwaltung Klingenthal teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 07.03.2017 u.a. mit, dass sich der Verkaufsgegenstand im Außenbereich gemäß § 35 BauGB befindet.

Die Große Kreisstadt Klingenthal teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 06.01.2020 u.a. mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Das Objekt ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Grünfläche ausgewiesen und liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Es sind keine Beschlüsse gefasst wonach im Jahr 2020/2021 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die im Südosten des sächsischen Vogtlandkreises gelegene Stadt Klingenthal befindet sich im Musikwinkel im Naturpark Erzgebirge/Vogtland. Die Stadt erlangte Bekanntheit durch den Musikinstrumentenbau, als Ferienort im Vogtland und als Wintersportort. Die Stadt ist Austragungsort internationaler Sportveranstaltungen in der Vogtlandarena.

Klingenthal liegt unmittelbar an der Grenze zu Tschechien, am Fuße des Aschbergs. Die langgestreckte Stadt ist von Nadelwald umgeben.

Durch Klingenthal fließen die Brunndöbra und die Zwota.

Der Ortsteil Brunndöbra liegt im Südosten des sächsischen Teils des historischen Vogtlands, gehört aber bezüglich des Naturraums zum Westerzgebirge. Die Siedlung liegt im Tal der namensgebenden Brunndöbra, welche über die Zwota in die Eger entwässert.

Durch Brunndöbra verläuft die B 283. Über die Staatsstraße 304 ist der Ort mit Falkenstein/Vogtl. verbunden.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand befindet sich inmitten des Stadtgebietes zwischen der Schulstraße und der Falkensteiner Straße auf einer zum Außenbereich gehörenden Grünfläche. Die nordöstliche Flurstückgrenze grenzt an die Brunndöbra. In der Umgebung liegen weitere Grünflächen sowie Wohnbebauung.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist lediglich über Grundstücke im Fremdeigentum erreichbar, es handelt sich also um ein gefangenes Grundstück.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.klingenthal.de
Behörde Große Kreisstadt Klingenthal, Kirchstraße 14, 08248 Klingenthal, Tel.: 037467/610
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

Die Veräußerung erfolgt im Übrigen ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat das in ihrem Eigentum befindliche Objekt nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie Grünfläche zwischen der Schulstraße und Falkensteiner Straße mit einer Grundstücksgröße von 519 m², lt. Grundbuchangabe.

Die Fläche liegt am Bach Brunndöbra und ist aufgrund der Bodennässe sumpfig.

Das hinten liegende Grundstück hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Grundstücke im Fremdeigentum erreichbar, d.h. es handelt sich um ein gefangenes Flurstück. Eine dingliche oder privatschriftliche Vereinbarung hinsichtlich der Zuwegung besteht nicht. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des dafür zu nutzenden Grundstückes in Verbindung setzen.

Eine Besichtigung fand durch das Auktionshaus nicht statt. Sämtliche Angaben stammen vom Veräußerer.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 322-0015 - Vertragsfreie Grünlandfläche an der ´Brunndöbra´

Lageskizze
Lageskizze
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