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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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2 Splitterflächen im Vogtland

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 50 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

06.02.2020
Das Landratsamt Vogtlandkreis teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 05.02.2020 mit, dass der Verkaufsgegenstand im Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegt.

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 322-0013
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse K 7811
08543 Pöhl OT Helmsgrün
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 590 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Plauen von Helmsgrün, Blatt 187, Flurstück 251 sowie Blatt 203, Flurstück 203a
Belastungen im Grundbuch
Blatt 187:

Abt. II, lfd. Nr. 4: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht für bestehende 110-kV-Freileitung Herlasgrün - Plauen A, BL.1000, einschließlich Masten) für die envia Mitteldeutsche Energie AG, Chemnitz.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Blatt 203:

Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. 4 des Grundbuches Blatt 187 als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Bisher keine Antwort erhalten.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die west-sächsische Gemeinde Pöhl liegt in landschaftlich reizvoller Lage des Vogtlandes. Auf dem Gemeindegebiet befindet sich ein großer Teil der Talsperre Pöhl. Pöhl ist Teil des Naturraumes Vogtländische Schweiz.

Der Ort befindet sich etwa 10 km nordöstlich von Plauen sowie etwa 20 km südwestlich von Reichenbach.

Die Gemeinde ist gut ans Eisenbahnnetz angeschlossen. So gibt es auf dem Gemeindegebiet fünf Bahnstationen, die von der Vogtlandbahn bedient werden. Südlich der Gemeinde verläuft die A 72.

Der Ortsteil Helmsgrün liegt am Bellwitzbach, der in den nordöstlichen Ausläufer der Talsperre Pöhl (Helmsgrüner Bucht) mündet. In dieser wird die Trieb aufgestaut.
Mikrolage
Das Flurstück 251 liegt nördlich des Ortsteils Helmsgrün an der K 7811 und zweigt von dieser in westliche Richtung ab. Die Umgebung besteht aus Landwirtschafts- und Waldflächen.

Das Flurstück 203a liegt nordöstlich des Bellwitzteichs am Bellwitzbach, verläuft über eine landwirtschaftliche Fläche und zweigt in eine Waldfläche ab. In der Umgebung befindet sich augenscheinlich eine Produktionsanlage mit mehreren Hallen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Das Flurstück 251 zweigt westlich von einer Kreisstraße ab und ist entsprechend über diese erschlossen.

Das Flurstück 203a ist lediglich über Flurstücke im Fremdeigentum zu erreichen, es handelt sich um ein gefangenes Flurstück.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.poehl.de
Behörde Gemeinde Pöhl, Jocketa - Kurze Str. 5, 08543 Pöhl, Tel.: +49 (0)37439 740-0
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 2 getrennt liegende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 590 m², bestehend aus dem Flurstück 251 mit 130 m² und dem Flurstück 203a mit 460 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

Das Flurstück 251 stellt sich als Teil eines unbefestigten von einer Kreisstraße abzweigenden Wirtschafts-/ Feldweges dar.

Das Flurstück 203a verläuft als schmaler Grundstücksstreifen über den Bellwitzbach, weiter über eine landwirtschaftliche Fläche und zweigt in eine Waldfläche ab. Das Flurstück hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Flächen im Fremdeigentum zu erreichen, d.h. es handelt sich um ein gefangenes Flurstück.

Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nur an der Ferne für das Flurstück 203a statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 322-0013 - 2 Splitterflächen im Vogtland

Blick Richtung Flurstück 203a und auf die Umgebung
Blick auf Umgebung Richtung Flurstück 203a
Blick auf Umgebung des Flurstücks 203a
Flurstück 251 und Umgebung (Foto aus 2016)
Lageskizze Flurstück 251
Lageskizze Flurstück 203a
Übersicht
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