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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Schmaler Grundstücksstreifen innerhalb einer Waldfläche ca. 18 km vom Suhler Stadtzentrum entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 100 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 320-0014
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse 98530 Rohr b Suhl
Bundesland Thüringen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 1.262 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Meiningen von Rohr, Blatt 1462, Flur 1, Flurstücke 345/1 und 348/1
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Gemeinde Rohr teilt im Schreiben vom 19.11.2019 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Flächen für den Wald. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2020/2021 keine an.

Des Weiteren teilte die Verwaltungsgemeinschaft Dolmar-Salzbrücke dem Veräußerer im Schreiben vom 12.09.2019 u.a. mit, dass sich auf dem Verkaufsgegenstand landwirtschaftlich genutzte ehemals kommunale Wegeflächen befinden und, dass es sich um Wegeflurstücke im Außenbereich handelt, die sich in einem Waldflurstück befinden. Besondere Belange wie Natur-/ Landschaftsschutz sind nicht zu berücksichtigen.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Rohr ist eine Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Dolmar-Salzbrücke.

Rohr liegt im Knotenpunkt der Straßen nach Suhl, Meiningen, Zella-Mehlis und Obermaßfeld. Die Gemeinde hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Neudietendorf-Ritschenhausen mit Zugverbindungen nach Erfurt, Schweinfurt und Meiningen. 2 km westlich befindet sich die Anschlussstelle Meiningen-Nord der A 71.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand befindet sich nordwestlich außerhalb von Rohr am Rande einer Forstfläche.

Südöstlich der Verkaufsfläche befindet sich das Areal eines Hundesportvereins. Die A 71 überspannt einen Steinbruch/ Sandgrube westlich des Verkaufsgegenstandes. Die weitere Umgebung ist überwiegend durch land- und forstwirtschaftliche Flächen geprägt.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist über Wirtschafts-/ Feldwege zu erreichen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.vg-dolmar-salzbruecke.de
Behörde Verwaltungsgemeinschaft ´Dolmar - Salzbrücke´, Zella-Meininger-Str. 6, 98547 Schwarza, Tel.: 036843 792-0
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine schmale, L-förmig geschnittene Fläche mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 1.262 m², bestehend aus den zusammenhängenden Flurstücken 345/1 mit 500 m² und 348/1 mit 762 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

Lt. Ausweisung im Grundbuch und Aussage der Gemeinde Rohr handelt es sich um Wegeflurstücke, die sich innerhalb einer Waldfläche befinden.

Inwieweit in der Örtlichkeit die Flurstücke als Weg auch erkennbar sind, konnte nicht geklärt werden. Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses ist nicht erfolgt.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 320-0014 - Schmaler Grundstücksstreifen innerhalb einer Waldfläche ca. 18 km vom Suhler Stadtzentrum entfernt

Lageskizze
Lageskizze
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