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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Kleine Grün-/ Gartenfläche hinter Wohngrundstücken

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 1 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

14.11.2019
Die Stadt Torgelow teilt im Schreiben vom 14.11.2019 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/ oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/ 2020 keine an.

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 319-0028
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Karl-Marx-Straße (hinter Nrn. 3 und 4)
17379 Wilhelmsburg
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Land Deutschland
Grundstücksgröße 46 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Pasewalk von Wilhelmsburg, Blatt 1156, Flur 10, Flurstück 141/11
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Liegt bisher nicht vor.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Wilhelmsburg ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Sie wird vom Amt Torgelow-Ferdinandshof mit Sitz in der Stadt Torgelow verwaltet.

In der nahegelegenen Gemeinde Ferdinandshof bestehen Anschlüsse an das Bundesstraßennetz (B 109 Berlin-Greifswald) sowie an das Bahnnetz (Berlin-Stralsund). Über die Anschlussstelle Strasburg besteht ein Anschluss an die A 20.
Mikrolage
Die Verkaufsfläche liegt im südlichen Bereich von Wilhelmsburg, hinter den Wohngrundstücken Karl-Marx-Straße 3 und 4.

Die Umgebung besteht aus ländlicher Wohnbebauung und Grün-/ Brachflächen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.amt-ferdinandshof.de
Behörde Amt Torgelow-Ferdinandshof, Bahnhofstraße 2, 17358 Torgelow, Tel.: 03976/ 252 0
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 141/11 der Flur 10 mit einer Grundstücksgröße von 46 m², lt. Grundbuchangabe.

Das Flurstück stellt sich als kleine dreieckig geschnittene Garten-/ Grünfläche hinter den Wohngrundstücken Karl-Marx-Straße 3 und 4 dar. Lt. Angabe des Veräußerers zählt die Verkaufsfläche zum Außenbereich gemäß § 35 BauGB.

Aufgrund der Lage handelt es sich um ein gefangenes Grundstück ohne eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Eine dingliche Sicherung oder vertragliche Regelung hinsichtlich der Zuwegung besteht nicht. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Ob das Verkaufsflurstück vertragslos in die Gartennutzung der angrenzenden Wohngrundstücke mit einbezogen ist, konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden. Dem Veräußerer liegt keine vertragliche Vereinbarung vor. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 319-0028 - Kleine Grün-/ Gartenfläche hinter Wohngrundstücken

Lageskizze
Lageskizze
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