Bitte warten...

Deutsche Internet Immobilien Auktionen

Deutsche Internet Immobilien Auktionen Tel.: 030 - 88 46 88 80
Fax: 030 - 88 46 88 88
E-Mail: kontakt@dga-ag.de

Vertragsfreies Waldgrundstück nahe dem Flakensee und dem Berliner Stadtrand

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 2.000 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 319-0003
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Fangschleusenstraße (neben Hausnummer 2)
15569 Woltersdorf bei Erkner
Bundesland Brandenburg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 1.063 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Fürstenwalde/Spree von Woltersdorf, Blatt 1320, Flur 5, Flurstück 126
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Untere Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Oder-Spree teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 06.06.2019 mit, dass für den Verkaufsgegenstand keine Eintragungen im Baulastenverzeichnis vorliegen.

Gemäß Schreiben der Unteren Abfallwirtschafts- und Bodenschutzbehörde des Landkreises vom 21.04.2015, liegen keine Erkenntnisse vor, die auf einen Altlastenverdacht im Sinne des § 2 Abs. 6 BBodSchG schließen lassen.

Die Untere Naturschutzbehörde des Landkreises teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 13.03.2014 mit, dass sich der Verkaufsgegenstand außerhalb von Schutzgebieten befindet. Das im Flächennutzungsplan als ´Wald´ dargestellte Flurstück grenzt aber an das Landschaftsschutzgebiet ´Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet´ an.

Die Gemeinde Woltersdorf teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 19.06.2019 u.a. mit, dass der Verkaufsgegenstand dem Außenbereich gemäß § 35 BauGB zuzuordnen ist, im Flächennutzungsplan der Gemeinde Woltersdorf als Fläche für Wald gemäß § 5 Abs. 2 Nr. 9 BauGB dargestellt ist und keine Erschließungsmaßnahmen geplant sind und keine durchgeführt wurden, deren Kosten noch umzulegen wären.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Woltersdorf ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Zur Unterscheidung von anderen Gemeinden gleichen Namens wird oft der Zusatz „[an der] Schleuse“, „bei Berlin“ oder „bei Erkner“ verwendet. Sie ist die kleinste Kommune Deutschlands mit eigener Straßenbahn.

Die Gemeinde liegt am Flakensee, Kalksee und Bauersee, zwischen Schöneiche bei Berlin, dem Berliner Stadtwald (Köpenicker Forst) und Erkner.

Woltersdorf liegt an der Landesstraße L 30 zwischen Rüdersdorf und Erkner. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Rüdersdorf an der A 10 (östlicher Berliner Ring).
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand grenzt im südwestlichen Grundstücksbereich an die Fangschleusenstraße. Westlich erstreckt sich die Gemeinde an der Berliner Stadtgrenze sowie der Flakensee.

Östlich des Verkaufsgegenstandes dehnt sich ein weitläufiges Waldgebiet aus.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand liegt an der öffentlichen Fangschleusenstraße. Versorgungsmedien befinden sich im Straßenbereich.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.woltersdorf-schleuse.de
Behörde Gemeinde Woltersdorf, Rudolf-Breitscheid-Str. 23, 15569 Woltersdorf, Tel: (03362) 5869-0
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine unregelmäßig geschnittene Waldfläche mit einer Grundstücksgröße von 1.063 m², lt. Grundbuchangaben.

Die frei zugängliche Verkaufsfläche befindet sich teilweise in Hanglage und ist mit Laubbäumen bestockt. Hierbei handelt es sich überwiegend um etwa 120-jährige Linden und andere Laubbaumarten.

Über die Verkaufsfläche verlaufen zwei Stromleitungen. Hierfür liegen derzeit keine vertraglichen Regelungen oder dingliche Sicherungen vor.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 319-0003 - Vertragsfreies Waldgrundstück nahe dem Flakensee und dem Berliner Stadtrand

Blick auf den Verkaufsgegenstand von der Straße aus
Beschaffenheit des Verkaufsgegenstandes
Treppenaufgang zum Niveau des Verkaufsgegenstandes
Blick in die Straße
Flakensee in unmittelbarer Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
  • Tags:
2.855
Besucher
Das nächste Objekt wird vorbereitet...