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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

Deutsche Internet Immobilien Auktionen Tel.: 030 - 88 46 88 80
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2 ha vertragsfreie Waldfläche **mit 90-jähriger Buche, Eiche und Esche und 34-jähriger Fichte bestockt**

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 12.000 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

05.11.2019
Die Stadtverwaltung Sangerhausen Fachbereich Stadtentwicklung und Bauen Fachdienst Stadtplanung teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 04.11.2019 u.a. mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2019/20 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 318-0008
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse 06526 Sangerhausen OS Wippra
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 19.744 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Sangerhausen von Wippra, Blatt 646, Flur 28, Flurstück 43
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Das Umweltamt des Landkreises Mansfeld-Südharz teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 20.12.2016 u.a. mit, dass sich der Verkaufsgegenstand im Landschaftsschutzgebiet und Naturpark Harz/Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) befindet. Die Fläche wird nicht im Altlastenkataster geführt, schädliche Bodenveränderungen im Sinne von § 2 Abs. 3 BBodSchG sind nicht bekannt.

Die Stadt Sangerhausen teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 19.12.2016 u.a. mit, dass das Objekt im Flächennutzungsplan als Waldfläche ausgewiesen ist und keiner anderen Nutzung zugeführt werden soll. Eine Umwidmung ist nicht geplant. Der Stadt sind keine Altlasten und Fremdbebauungen auf dem Verkaufsgegenstand bekannt.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die Kreisstadt Sangerhausen des Landkreises Mansfeld-Südharz liegt im Südwesten des Bundeslandes Sachsen-Anhalt an der Grenze zu Thüringen am östlichen Rand der Goldenen Aue, einem fruchtbaren Tal zwischen Harz und Kyffhäuser, welches vom Fluss Helme durchflossen wird. Durch die Stadt selbst fließt der Fluss Gonna.

Die A 38 (Leipzig/Halle-Göttingen/Kassel) verläuft südlich der Stadt und besitzt die Anschlussstellen Sangerhausen-West (15) und Sangerhausen-Süd (16). Am Dreieck ´Südharz´ bei Sangerhausen beginnt die A 71. Ferner verläuft die B 86 von Erfurt nach Hettstedt auf einer Ortsumgehung.

In Sangerhausen kreuzen sich die Bahnlinien Halle-Kassel und Magdeburg-Erfurt.

Die Ortschaft Wippra liegt am südöstlichen Harzrand etwa 13 km nördlich von Sangerhausen auf etwa 320 m Höhe im Tal der durch Wippra fließenden Wipper und ist umringt von dichten Wäldern.

Zur B 242, die Hasselfelde und Mansfeld verbindet sind es in nördlicher Richtung etwa 4 km, nach Stolberg ca. 25 km und zur A 38 etwa 15 km.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand befindet sich ca. 1 km nördlich von Wippra in einem kleinen Laubmischwald und grenzt nördlich sowie südlich an Landwirtschaftsflächen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Die Zuwegung erfolgt über unbefestigte Feldwege, die sich zum Teil im Fremdeigentum befinden. Der Veräußerer weist darauf hin, dass die etwa 2,5 km lange Zufahrt nur bedingt bzw. schlecht befahrbar ist.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.sangerhausen.de
Behörde Stadt Sangerhausen, Markt 1, 06526 Sangerhausen, Tel.: 03464 565-0
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine länglich geschnittene vertragsfreie Waldfläche mit einer Größe von 19.744 m², lt. Grundbuchangaben.

Gemäß Angabe des Veräußerers ist das Grundstück mit 90-jährigen Laubhölzern, darunter Buche, Eiche und Esche sowie 34-jähriger Fichte, bestockt.

Das Flurstück wird im südlichen Bereich durch einen Graben im Fremdeigentum geteilt.

Der Verkaufsgegenstand befindet sich im Landschaftsschutzgebiet und im Naturpark Harz/Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land).

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Die Zuwegungen zu den Flurstücken erfolgt teilweise über Feld- und Waldwege sowie gegebenenfalls über Fremdgrundstücke. Inwieweit vertragliche Regelungen zur Nutzung der Zuwegungen vorliegen ist dem Auktionshaus nicht bekannt.

Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegungen mit dem /den Eigentümer(n) des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 318-0008 - 2 ha vertragsfreie Waldfläche **mit 90-jähriger Buche, Eiche und Esche und 34-jähriger Fichte bestockt**

Südlicher Grenzbereich
Verkaufsgegenstand
Verkaufsgegenstand
Nördlicher Grenzbereich
Lageskizze
Lageskizze Übersicht
Luftbild mit Lageskizze
Lageskizze Übersicht
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