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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Leerstehendes Einfamilienhaus mit großem begrünten Hof sowie Garten

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 4.000 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

05.11.2019
Der Bezirksschornsteinfegermeister teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 05.11.2019 mit, dass seinerseits keine Auflagen oder Mängel für das Objekt bekannt sind.

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 318-0007
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Wohnhaus/Geschäftshaus
Adresse Friedensstraße 3
06343 Mansfeld Südharz OT Großörner
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 819 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr 1932, lt. Energieausweis.
Grundbuch
Amtsgericht Eisleben von Großörner, Blatt 1858, Flur 1, Flurstück 306
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche Ca. 75 m²
Wohnfläche Bemerkung , lt. Angabe des Veräußerers.
Gewerbefläche Über Neben- und Nutzflächen liegen keine Angaben vor.
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche Ca. 75 m²
Gesamtfläche Bemerkung , siehe Wohnfläche. Zzgl. Nebengelass und ehemaliges Waschhaus.
Nutzungsart Leerstehend
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Das Bau- und Ordnungsamt der Stadt Mansfeld teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 27.09.2019 u.a. mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Das Objekt befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und liegt weder im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes noch Flächennutzungsplanes. Für das Objekt sind keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen, Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontamination liegen dem Amt nicht vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2018/2019 nicht an.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die Stadt Mansfeld im sachsen-anhaltinischen Landkreis Mansfeld-Südharz liegt im östlichen Harzvorland, etwa 35 km nordwestlich von Halle (Saale). Eisleben liegt etwa 15 km südlich, Aschersleben etwa 20 nördlich.

Martin Luther verbrachte im Ort seine Kindheit und besuchte hier bis 1496 die Schule.

Der Ortsteil Großörner liegt etwa 3 km nordöstlich von Mansfeld. Die B 86 quert den Ort.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand befindet sich etwa 50 m von der Hauptstraße entfernt in einer kleinen Nebenstraße mit Wohnbebauung.

Im Ort besteht Busverkehr.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Nicht unterkellert.
Fassade
Mischbauweise mit Farbauswaschungen und Putzabplatzungen.
Fenster
Alte Holzrahmenfenster.
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Optisch dichtes Sattel- und Pultdach mit Ziegel- und Bitumendachpappdeckung. Die vorgehängte Dachrinnen sowie Schornsteinköpfe sind optisch befriedigend.
Heizung
Die Elektroheizkörper und Kohleöfen sind nur noch teilweise vorhanden.
Sanitär
Wandhoch gefliestes Duschbad mit WC.
Elektro
Unterputz. Zähler- und Sicherungskasten nach DIN.
Treppen
Holztreppe mit einseitigem Holzhandlauf.
Türen
Einfache Holzrahmentüren.
Erschließung
Das Objekt ist mit Wasser/Abwasser, Erdgas und Strom erschlossen. Ferner besteht ein öffentlicher Kanalanschluss sowie ein Telefonanschluss.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.mansfeld.eu
Behörde Einheitsgemeinde Stadt Mansfeld, Lutherstraße 9, 06343 Stadt Mansfeld, Tel.: 034782/871-0
Besichtigungsverm. Außendienst Die Funktionsfähigkeit der Anlagen konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden.
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 384,6 kWh/(m² a), Strom-Mix, Baujahr 1932, H.
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein freistehendes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit zusätzlichen Abstellräumen im Erdgeschoss (Nebengelass) und großer Hoffläche.

Die Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer, Küche und Duschbad mit WC. Das Dachgeschoss wurde ehemals als Wäschetrockenboden genutzt.

Das eingezäunte Grundstück ist nicht befahrbar, die Errichtung einer Grundstückszufahrt erscheint aber möglich. Zum Verkaufsgegenstand gehört eine große teilweise begrünte Hoffläche sowie eine stark verwilderte Gartenfläche in Hanglage.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem weithin sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 318-0007 - Leerstehendes Einfamilienhaus mit großem begrünten Hof sowie Garten

Verkaufsgegenstand
Verkaufsgegenstand und Umgebung
Hoffläche
Hoffläche und Nebengelass
Nebengelass
Zugang zum Wohnhaus
Hausflur
Innenansicht der Wohnung
Ehemalige Küche
Elektroheizkörper in der Wohneinheit
Duschbad mit WC
Dachboden
Lageskizze
Lageskizze
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