Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Kleinstfläche mit Wildwuchs ca. 4 km vom Rhein und der Französischen Grenze entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 1 EUR

Auktions-ID 316-0019

Startpreis 1 EUR *  von
Bietagent 0 EUR

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Datenänderung

Objekt-Daten Zuschlag am 24.10.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 316-0019
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse L 75
77866 Rheinau ST Memprechtshofen
Bundesland Baden Württemberg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 12 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Achern Gemeinde Rheinau von Memprechtshofen, Blatt 742, Flurstück 1577/1
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Bisher keine Antwort erhalten.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Rheinau ist eine Stadt in Baden-Württemberg und die nördlichste des Ortenaukreises. Freistett ist der Hauptort der am Rhein gelegenen Kommune, die dem Eurodistrikt Strasbourg-Ortenau angehört.

Das Stadtgebiet befindet sich direkt am Rhein, in dessen Flussmitte die deutsch-französische Grenze verläuft. Vom südlichsten Ortsteil sind es etwa 11 km Luftlinie bis zum französischen Straßburg.

Die L 75 führt durch das Stadtgebiet. Von Freistett sind die Autobahnanschlussstellen Achern (A 5) 9 km und Offendorf (A 35; Elsassautobahn) 7 km entfernt.

Memprechtshofen ist ein Stadtteil von Rheinau.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand liegt westlich außerhalb von Memprechtshofen, auf der südlichen Seite der L 75 im Randbereich einer kleinen Waldfläche.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Das Grundstück ist nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.rheinau.de
Behörde Stadt Rheinau, Rheinstr. 46, 77866 Rheinau, Tel.: 07844 400-0
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine Kleinstfläche mit einer Grundstücksgröße von 12 m², lt. Grundbuchangabe.

Das schmale, langgezogene Grundstück ist mit Wildwuchs bewachsen.

Eine vertragslose Nutzung zusammen mit den angrenzenden Flächen kann nicht ausgeschlossen werden.

Es handelt sich um ein gefangenes Grundstück ohne eigene Anbindung an den öffentlichen Verkehrsraum, d.h. eine Zuwegung ist nur über benachbarte Fremdflurstücke möglich. Eine dingliche Sicherung oder vertragliche Regelung hinsichtlich der Zuwegung besteht nicht. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des dafür zu nutzenden Flurstückes 1577 (Stadt Rheinau) in Verbindung setzen.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Eine Besichtigung des Objektes durch das Auktionshaus fand nicht statt. Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 316-0019 - Kleinstfläche mit Wildwuchs ca. 4 km vom Rhein und der Französischen Grenze entfernt

Blick auf Verkaufsgegenstand und die Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
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