Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Grünlandfläche am Waldrand nahe des Erfurter Ortsteils Molsdorf

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 100 EUR

Auktions-ID 316-0013

Startpreis 100 EUR *  von
Bietagent 0 EUR

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Datenänderung

27.09.2019

Die Gemeinde Nesse-Apfelstädt teilt dem Auktionshaus per E-Mail am 26.09.2019 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage Auflagen und/oder Mängel bestehen. Das Grundstück liegt in der Trinkwasserschutzzone III. Ferner liegt das Grundstück im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/2020 nicht an.

Objekt-Daten Zuschlag am 24.10.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 316-0013
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse 99192 Nesse-Apfelstädt OT Ingersleben
Bundesland Thüringen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 1.226 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Gotha von Ingersleben, Blatt 2193, Flur 4, Flurstück 586/1
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Gemeinde Nesse-Apfelstädt teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 10.10.2018 u.a. mit, dass der Verkaufsgegenstand in der Trinkwasserschutzzone 3 liegt und Bestandteil des Flurbereinigungsverfahrens ´Molsdorf´ ist.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die Gemeinde Nesse-Apfelstädt ist eine Landgemeinde im Landkreis Gotha in Thüringen. Verwaltungssitz ist in Neudietendorf.

Nesse-Apfelstädt liegt im Osten des Landkreises Gotha etwa 15 km südlich der Landeshauptstadt Erfurt und etwa 17 km östlich der Kreisstadt Gotha, nahe dem Erfurter Kreuz, den Schnittpunkt zwischen der A 4 und A 71.

Die B 7 quert die Gemeinde.

Der Ortsteil Ingersleben liegt am Fluss Apfelstädt und ist der letzte Ort an der Apfelstädt vor deren Mündung in die Gera unweit des Erfurter Ortsteils Molsdorf. Nachbarorte sind Neudietendorf im Westen, Stadtteile von Erfurt im Norden, Osten und Südosten. Bis zur Stadtmitte von Erfurt (Domplatz) sind es etwa 10 km Luftlinie.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand befindet sich am südlichen Rande eines Waldgebietes etwa 1 km südlich des Ortsteils Ingersleben und ist von Land- und Forstwirtschaftsflächen umgeben.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.nesse-apfelstaedt.de
Behörde Gemeinde Nesse-Apfelstädt, Zinzendorfstraße 1, 99192 Nesse-Apfelstädt, Tel.: 036 202/ 840 0
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Das Objekt ist Bestandteil eines Flurbereinigungsverfahrens. Der Ersteher tritt mit dem Erwerb des Grundstücks als neuer Teilnehmer in das Flurbereinigungsverfahren ein und muss das bis zu seiner Eintragung im Grundbuch oder bis zur Anmeldung seines Erwerbs durchgeführte Verfahren gegen sich gelten lassen. Alle im Zusammenhang mit dem Verfahren stehenden künftigen Beiträge, Lasten, Vorteile sowie alle Rechte und Pflichten hat der Ersteher für und gegen sich gelten zu lassen. In dem Verfahren können sich Gestalt, Lage und Größe des Grundstücks ändern. Eine Eigentumsumschreibung sowie eine Belastung des Versteigerungsobjektes ist möglicherweise erst nach Abschluss des Verfahrens möglich. Wegen des Verfahrens kann die grundbuchliche Abwicklung längere Zeit in Anspruch nehmen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 586/1 der Flur 4 mit einer Grundstücksgröße von 1.226 m², lt. Grundbuchangabe.

Der Verkaufsgegenstand liegt im Randbereich von landwirtschaftlichen Flächen und grenzt im Norden an ein Waldgebiet. Das unregelmäßig geschnittene Flurstück stellt eine überwiegend begrünte Fläche dar. Im nördlichen und westlichen Grundstücksbereich befinden sich vereinzelt Bäume und Sträucher.

Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass die Verkaufsfläche teilweise in die Nutzung der angrenzenden Landwirtschaftsfläche vertragslos mit einbezogen ist. Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Die Verkaufsfläche im Außenbereich hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Wald- bzw. Feldwege im Fremdeigentum erreichbar.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 316-0013 - Grünlandfläche am Waldrand nahe des Erfurter Ortsteils Molsdorf

Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Verkaufsgegenstand und Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
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