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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Grünflächenstreifen am Waldrand

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 150 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

10.10.2019
Die Stadt Hildburghausen teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 10.10.2019 u.a. mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Der Verkaufsgegenstand befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung ´Wiesen/Grünland mit extensiver Nutzung Landwirtschaft´. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontamination vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, nachdem im Jahr 2019/20 Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 316-0014
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse 98646 Hildburghausen OT Gerhardtsgereuth Wohnsiedlung Neuendambach
Bundesland Thüringen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 1.875 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Hildburghausen von Neuendambach, Blatt 65, Flur 1, Flurstück 56
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadt Hildburghausen teilte im Schreiben vom 25.07.2019 dem Veräußerer mit, dass sich die Fläche im Außenbereich und im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes befindet.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Hildburghausen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist die ehemalige Residenzstadt des 1826 erloschenen Herzogtums Sachsen-Hildburghausen und liegt im fränkisch geprägten Süden des Freistaats Thüringen.

Hildburghausen liegt im Tal der Werra, am südwestlichen Rand des Buntsandsteinlandes zwischen dem Thüringer Wald im Norden und dem Grabfeld im Süden.

Hildburghausen liegt ca. 30 km südlich von Suhl und etwa 33 km nordwestlich vom bayerischen Coburg.

Die B 89 verläuft durch die Stadt, bis zur Anschlussstelle der A 73 sind es ca. 14 km und bis zur A 71 ca. 30 km.

Gerhardtsgereuth ist ein Ortsteil der Stadt Hildburghausen, zu der die Wohnsiedlung Neuendambach gehört. Neuendambach liegt etwa 8 km nördlich von Hildburghausen.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand liegt auf einem Berg, etwa 1 km nördlich der Bebauung von Neuendambach am Rande eines größeren Waldgebietes.

Das Flurstück ist von Land- und Forstwirtschaftsflächen umgeben.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.hildburghausen.de
Behörde Stadt Hildburghausen, Clara-Zetkin-Straße 3, 98646 Hildburghausen, Tel.: (0 36 85) 7 74 - 0
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 56 der Flur 1 mit einer Grundstücksgröße von 1.875 m², lt. Grundbuchangabe.

Es handelt sich um einen unregelmäßig geschnittenen, schmalen und hängigen Grundstücksstreifen am Rande eines größeren Waldgebietes. Der nordöstliche Bereich ist bestockt, der südwestliche Teil stellt sich als Grünfläche/ Feldrand zur angrenzenden Landwirtschaftsfläche dar. Teilweise verläuft lt. Lageskizze ein Wasserlauf über das Grundstück.

Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass die Grünflächenanteil in die Nutzung der angrenzenden Landwirtschaftsfläche vertragslos mit einbezogen ist.

Die Verkaufsfläche im Außenbereich hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Wald- bzw. Feldwege im Fremdeigentum erreichbar.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 316-0014 - Grünflächenstreifen am Waldrand

Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Verkaufsgegenstand und Umgebung
Blick Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung
Blick auf Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
Übersicht
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