Deutsche Internet Immobilien Auktionen

Deutsche Internet Immobilien Auktionen Tel.: 030 - 88 46 88 80
Fax: 030 - 88 46 88 88
E-Mail: kontakt@dga-ag.de

Vertragsfreies Gartengrundstück mit Baumbestand ca. 1 km nördlich des Marktplatzes von Roßlau

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 1.500 EUR

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 315-0005
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Nahe Waldstraße
06862 Dessau-Roßlau OT Roßlau
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 2.553 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Dessau-Roßlau von Roßlau, Blatt 6293, Flur 2, Flurstück 173
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Dessau-Roßlau ist eine kreisfreie Stadt in Sachsen-Anhalt und, gemessen an der Zahl der Einwohner, nach Halle (Saale) und Magdeburg die drittgrößte Stadt sowie eines von drei Oberzentren des Bundeslandes.

Historisch war Dessau die Hauptstadt und Residenz des Fürsten-, späteren Herzogtums Anhalt-Dessau und Anhalt. Heute ist Dessau neben diversen Industrie- und Gewerbeansiedlungen u. a. Sitz des Landesrechnungshofes, des Umweltbundesamtes und der Hochschule Anhalt.

Dessau-Roßlau liegt inmitten einer ausgedehnten Auenlandschaft beiderseits der mittleren Elbe, sowie an der Mulde, die im Stadtgebiet in die Elbe mündet.
Mikrolage
Die Verkaufsfläche liegt im Ortsteil Roßlau, ca. 1 km nördlich des Marktplatzes, im Bereich einer Kleingartenanlage nördlich der Waldstraße.

Die Umgebung besteht aus Kleingärten, Landwirtschafts-/ Grünlandflächen sowie bewaldeten Flächen. Ca. 250 m westlich befindet sich ein größeres Bahnareal.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.dessau-rosslau.de
Behörde Stadtverwaltung Dessau-Roßlau, Zerbster Straße 4, 06844 Dessau-Roßlau, Tel.: 0340/ 204 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies, verwildertes Gartengrundstück mit Baumbestand, mit einer Grundstücksgröße von 2.553 m², lt. Grundbuchangabe.

Das Verkaufsgrundstück liegt im Bereich einer Kleingartenanlage, ist aber nicht Bestandteil der Kleingartenanlage. Gemäß Angabe des Veräußerers war das Verkaufsgrundstück ehemals Teil einer Gärtnerei.

Lt. Kartenmaterial wird das Grundstück im östlichen Bereich durch schmales Fremdflurstück geteilt. Inwieweit dieses Fremdflurstück in der Örtlichkeit erkennbar ist, konnte nicht geklärt werden. Des Weiteren grenzt östlich ein Wassergraben - Freigraben Roßlau - an den Verkaufsgegenstand.

Die Verkaufsfläche ist über einen Weg, der von der Waldstraße abzweigt und die Kleingärten erschließt, erreichbar.

Lt. Angabe des Veräußerers ist das Flurstück im Flächennutzungsplan als Dauerkleingartenfläche ausgewiesen.

Eine partielle Überbauung bzw. geringfügige vertragslose Nutzung der jeweils südlich bzw. nördlich angrenzenden Gärten kann nicht ausgeschlossen werden. Inwieweit die Einfriedungen der angrenzenden Grundstücke mit den tatsächlichen Flurstücksgrenzen übereinstimmen, konnte nicht geklärt werden. Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 315-0005 - Vertragsfreies Gartengrundstück mit Baumbestand ca. 1 km nördlich des Marktplatzes von Roßlau

Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Umgebung
Lageskizze
  • Tags:
1.383
Besucher
Das nächste Objekt wird vorbereitet...