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3 getrennt liegende Flächen in Baumholder

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 200 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 315-0012
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse L 169
55774 Baumholder
Bundesland Rheinland-Pfalz
Land Deutschland
Grundstücksgröße 1.419 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Idar-Oberstein von Baumholder, Blatt 3475, Flur 25, Flurstücke 116/97, 100/1, 99/3 und 99/4
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Verbandsgemeindeverwaltung Baumholder teilt im Schreiben vom 03.09.2019 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für Wald. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/ 2020 keine an.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Baumholder ist eine Stadt im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz im Westrich gelegen. Sie ist der Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.

Es liegt etwa 50 km nordöstlich von Saarbrücken, etwa 35 km nordwestlich von Kaiserslautern und etwa 50 km südöstlich von Trier.

Baumholder ist über die A 62 (Abfahrt 5 - Freisen) erreichbar.
Mikrolage
Das Flurstück 116/97 befindet sich südöstlich außerhalb von Baumholder, innerhalb eines größeren Waldgebietes.

Die Flurstücke 100/1, 99/3 und 99/4 befinden sich östlich außerhalb von Baumholder, Flurstück 100/1 südwestlich und die Flurstücke 99/3 und 99/4 östlich an der L 169. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gelände eines Steinbruchs.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.baumholder.de
Behörde Stadt Baumholder, Hauptstraße 10, 55774 Baumholder, Tel.: 06783/ 9811 40
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 4 Flurstücke der Flur 25 mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 1.419 m², bestehend aus Flurstück 116/97 mit 1.284 m², Flurstück 99/3 mit 94 m², Flurstück 99/4 mit 24 m² und Flurstück 100/1 mit 17 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

Der Veräußerer macht zu den Verkaufsflurstücken folgende Angaben:

Das Flurstück 116/97 liegt innerhalb eines Waldstückes und stellt überwiegend eine Blöße mit Brombeerbewuchs und einzelnen Weiden, kleiner Streifen Schlehen mit Kirsche, Weide, Hainbuche und Winterlinde im Norden dar.

Das Flurstück 100/1 liegt südwestlich an der L 169 an einem Waldstück. Es handelt sich um ein unbestocktes Wegeflurstück.

Die zusammenhängenden Flurstücke 99/3 und 99/4 liegen östlich an der L 169 an einem Waldstück. Es handelt sich um eine teilweise befestigte Stellfläche und der Randbereich ist mit Ahorn-Hainbuchen-Stangenholz bestockt. Lt. Angabe des Veräußerers ist in der Nachbarschaft der Flurstücke eine ehemalige Bauausschutt- und Erdaushubdeponie als Altablagerungsstelle Baumholder, Lockersmühle, kartiert. Grenzen der Altablagerung sind nicht feststellbar, weshalb nicht ausgeschlossen werden kann, dass die genannten Flurstücke betroffen sind.

Lt. Kartenmaterial ist das Flurstück 116/97 nur über Wald-/ Wirtschaftswege im Fremdeigentum erreichbar.

Die jeweiligen genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Eine Besichtigung des Objektes fand durch das Auktionshaus nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 315-0012 - 3 getrennt liegende Flächen in Baumholder

Lageskizze Flurstück 116/97
Lageskizze Flurstück 116/97
Lageskizze Flurstücke 100/1, 99/3 und 99/4
Umgebungsskizze Verkaufsflurstücke
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