Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Dreifrontengrundstück vor der Justizvollzugsanstalt Wulkow ca. 9 km von Neuruppin entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 1.500 EUR

Auktions-ID 314-0016

Startpreis 1.500 EUR *  von
Bietagent 0 EUR

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Datenänderung

Objekt-Daten Zuschlag am 26.09.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 314-0016
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Ausbau ggü. Nr. 1
16835 Fontanestadt Neurupppin OT Wulkow Wohnplatz Ausbau Wulkow
Bundesland Brandenburg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 1.704 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Neuruppin von Wulkow (N), Blatt 604, Flur 3, Flurstück 533
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadtverwaltung Fontanestadt Neuruppin teilt dem Auktionshaus mit Schreiben vom 23.08.2019 u.a. mit, dass für das Objekt lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bekannt sind. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit Ausweisung als Sonderbaugebiet ´Justizvollzugsanstalt“. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach in 2019/2020 Erschließungskosten im Sinne des BauGB bzw. Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen werden.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Neuruppin ist die Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin im Norden des Landes Brandenburg. Sie ist der traditionelle Hauptort des Ruppiner Landes. Zum Gedenken an den hier geborenen Dichter Theodor Fontane trägt sie den Beinamen Fontanestadt.

Neuruppin liegt ca. 60 km nordwestlich von Berlin, am Ufer des Ruppiner See. Durch die Stadt verläuft die B 167. Die A 24 ist über die nahe gelegenen AS Neuruppin Süd und Neuruppin gut erreichbar.

Der Ortsteil Wulkow befindet sich ca. 9 km östlich der Kernstadt und ist über die das Ortsgebiet durchquerende B 167 gut erreichbar.

Das Straßenangerdorf ist durch seine Pferdeveranstaltungen bekannt. Eine auf dem Dorfanger präsente Fontanefigur erinnert an den Besuch von Theodor Fontane, der Wulkow in seinem Buch „Dörfer und Flecken im Lande Ruppin“ erwähnte und beschrieb.

In Wulkow besteht Busanschluss in Richtung Rheinsberg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Alt Ruppin (ca. 4 km entfernt) gegeben.

Der Wohnplatz Ausbau Wulkow liegt ca. 1,3 km nördlich von Wulkow, die B 167 verläuft zwischen Ausbau Wulkow und Wulkow. Direkt an der B 167 wurde im Jahr 2001 eine Justizvollzugsanstalt errichtet.
Mikrolage
Das Grundstück befindet sich in Ausbau Wulkow, in unmittelbarer Nähe zur Justizvollzugsanstalt Wulkow.

Die Umgebung besteht teilweise aus ländlicher Wohnbebauung und Acker-/ Grünlandflächen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Das Grundstück wird über die Straße / Weg ‚Ausbau‘ von zwei Seiten und der Zubringerstraße zur JVA erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.neuruppin.de
Behörde Fontanestadt Neuruppin, Karl-Liebknecht-Straße 33/34, 16816 Neuruppin, Tel.: 03391/ 355 123
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 533 der Flur 3 mit einer Grundstücksgröße von 1.704 m², lt. Grundbuchangabe.

Das Dreifrontengrundstück, welches von 2 Seiten von der Straße „Ausbau Wulkow“ und der Zubringerstraße zur Justizvollzugsanstalt begrenzt wird, stellt sich als Grün-/ Unlandfläche vor der Justizvollzugsanstalt dar und wird lt. Kartenmaterial teilweise als Zuwegung zur Straße „Ausbau Wulkow“ und als Wendemöglichkeit vertragslos genutzt. Inwieweit es sich bei der Zubringerstraße um eine öffentliche Straße handelt, konnte nicht geklärt werden.

Gemäß Flächennutzungsplan wird das Verkaufsgrundstück im Außenbereich als Sonderbaugebiet „Justizvollzugsanstalt“ ausgewiesen.

Die endgültige und verbindliche Bebauungs- bzw. Nutzungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden. Für eine mögliche Bebauung übernimmt das Auktionshaus keine Haftung. Die Bebauungsmöglichkeit ist abschließend nur über eine Bauvoranfrage zu klären.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 314-0016 - Dreifrontengrundstück vor der Justizvollzugsanstalt Wulkow ca. 9 km von Neuruppin entfernt

Lageskizze
Lageskizze
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