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Kleinstfläche zwischen Wohngrundstücken in Mahlow

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 10 EUR

Auktions-ID 314-0019

Startpreis 10 EUR *  von
Bietagent 0 EUR

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Datenänderung

17.09.2019
Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow teilt im Schreiben vom 16.09.2019 Folgendes mit: Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Wohnbaufläche, § 5 Abs. 2 Nr. 1 BauGB. Das Objekt befindet sich nicht in einem Sanierungsgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/ 2020 keine an.
Hinweis der Gemeinde: Für die Gemeinde gibt es derzeit eine Stellplatz- und Baumschutzsatzung.

Objekt-Daten Zuschlag am 26.09.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 314-0019
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Lessingstraße (hinter 2 c)
15831 Blankenfelde-Mahlow OT Mahlow
Bundesland Brandenburg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 14 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Zossen von Mahlow, Blatt 2976, Flur 13, Flurstück 64
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow teilte dem Veräußerer mit Schreiben vom 18.02.2009 u.a. Folgendes mit: Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Gemäß Flächennutzungsplanvorentwurf Ausweisung als Wohnbaufläche (W).
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt im nördlichen Teil des Landkreises Teltow-Fläming in Brandenburg, an der südlichen Berliner Stadtgrenze (Berlin-Lichtenrade).

Die Entfernung nach Berlin-Schönefeld beträgt ca. 7 km, Teltow ist ca. 8 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Flughafen Berlin-Schönefeld, der zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ausgebaut wird.

Die Gemeinde liegt an der B 96, die A 10 (AS Rangsdorf) ist in ca. 6 km erreichbar. Anschluss an den S-und Regionalbahnverkehr u.a. Richtung Berlin und Rostock ist gegeben.

Der Ortsteil ist der flächengrößte Ortsteil der Gemeinde.
Mikrolage
Das Grundstück befindet sich in östlicher Randlage hinter den Wohnbebauungen Wielandstraße 9 bzw. Lessingstraße 2 c. Die Wielandstraße ist eine Parallelstraße der B 96. Unweit des Verkaufsgrundstückes befindet sich ein Einkaufszentrum.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.blankenfelde-mahlow.de
Behörde Gemeindeverwaltung Blankenfelde-Mahlow, Karl-Marx-Straße 4, 15827 Blankenfelde-Mahlow, Tel.: 03379/ 333 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 64 der Flur 13 mit einer Grundstücksgröße von 14 m², lt. Grundbuchangabe.

Die dreieckig geschnittene Fläche befindet sich hinter den Wohnbebauungen Lessingstraße 2 c bzw. Wielandstraße 9 und ist Bestandteil einer größeren Hoffläche mit Baumbewuchs.

Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass die Verkaufsfläche in die Einfriedungen bzw. Nutzungen der angrenzenden Hofflächen mit einbezogen ist.

Aufgrund der Lage zwischen privaten Grundstücken verfügt die Verkaufsfläche über keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland. Insofern handelt es sich um ein gefangenes Flurstück ohne gesicherte Zuwegung. Der Meistbietende muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 314-0019 - Kleinstfläche zwischen Wohngrundstücken in Mahlow

Lageskizze
Lageskizze
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