Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Kleine Fläche an der Strausberger Straße in Herzfelde ca. 10 km von der Berliner Landesgrenze entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 350 EUR

Auktions-ID 314-0018

Höchstgebot 500 EUR *  von 8F12D884
Bietagent 0 EUR

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Datenänderung

Objekt-Daten Zuschlag am 26.09.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 314-0018
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Strausberger Straße (zw. Nrn. 17 und 18)
15378 Rüdersdorf bei Berlin OT Herzfelde
Bundesland Brandenburg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 70 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Strausberg von Herzfelde, Blatt 715, Flur 1, Flurstück 438
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin teilt im Schreiben vom 20.06.2019 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Wohnbaufläche ´W´. Das Objekt liegt nicht im Sanierungsgebiet. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB fallen im Jahr 2019/ 2020 keine an. Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz sind für das Jahr 2019/ 2020 nicht zu erwarten, können aber nicht ausgeschlossen werden.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Rüdersdorf bei Berlin ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Die Gemeinde Rüdersdorf liegt ca. 30 km östlich des Berliner Stadtzentrums, grenzt im Norden an die Gemeinden Fredersdorf-Vogelsdorf, Petershagen-Eggersdorf und Strausberg, im Osten an Rehfelde, im Süden an Grünheide (Mark) und Woltersdorf sowie im Westen an Schöneiche bei Berlin.

Die A 10 (Berliner Ring) ist ca. 1 km entfernt. Weiterer Anschluss ist ca. 5 km nördlich über die B 1 und B 5 gegeben.

Rüdersdorf selbst ist seit alters her durch seine in der Mark Brandenburg einmalig vorkommende Kalksteinlagerstätte bekannt.

Der Ortsteil Herzfelde liegt ca. 10 km östlich der Berliner Stadtgrenze, in wald- und seenreicher Umgebung. Müncheberg liegt ca. 22 km und Strausberg ca. 10 km entfernt. Im nahen Rüdersdorf befindet sich der Stienitzsee, in Strausberg der Bötzsee.
Mikrolage
Das Flurstück liegt im nördlichen Bereich von Herzfelde, zwischen den Grundstücken Strausberger Straße 17 und 18.

Die A 10 (Berliner Ring) ist nur wenige Kilometer entfernt. Die B 1/ B 5 verläuft nördlich in unmittelbarer Nähe.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.ruedersdorf.de
Behörde Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin, Hans-Striegelski-Straße 5, 15562 Rüdersdorf bei Berlin, Tel.: 033 638/ 85 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 438 der Flur 1 mit einer Grundstücksgröße von 70 m², lt. Grundbuchangabe.

Das Flurstück ist mit Gehölz bestockt.

Das Verkaufsgrundstück ist durch das Fremdflurstück 440 von der Strausberger Straße getrennt. Inwieweit es sich bei dem Flurstück 440 um einen Teil der öffentlichen Straße oder ob es sich bei dem Verkaufsgegenstand um ein gefangenes Flurstück ohne gesicherte Zuwegung handelt, konnte nicht geklärt werden.

Die Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar. Inwieweit vorhandene Einfriedungen von Nachbargrundstücken mit den tatsächlichen Grundstücksgrenzen übereinstimmen, konnte ebenfalls nicht geklärt werden.

Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 314-0018 - Kleine Fläche an der Strausberger Straße in Herzfelde ca. 10 km von der Berliner Landesgrenze entfernt

Lageskizze
Lageskizze
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