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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreie Waldfläche nahe des Park-/ Rastplatzes ´Bruchmühle´

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 350 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 314-0024
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Nahe der A 1
45549 Sprockhövel OT Haßlinghausen
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 1.361 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Hattingen von Haßlinghausen, Blatt 628, Flur 7, Flurstück 207
Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 4: Ein Recht auf Verlegung, Inbetriebnahme und Instandhaltung einer Wasser-Hauptleitung und in Verbindung damit ein Betretungsrecht für die Aktiengesellschaft für Versorgungs-Unternehmen im Ennepe-Ruhr-Kreis in Gevelsberg.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 4 ist vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadt Sprockhövel teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 15.04.2019 u.a. mit, dass sich der Verkaufsgegenstand im Außenbereich gemäß § 35 BauGB befindet und planungsrechtlich als Fläche für die Landwirtschaft beurteilt wird.

Ferner wird mitgeteilt, dass der Landschaftsplan für den Raum Hattingen und Sprockhövel Regelungen für dieses Grundstück trifft.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die Stadt Sprockhövel im nordrhein-westfälischen Ennepe-Ruhr-Kreis liegt im südlichen Ruhrgebiet und gilt als eine Wiege des Ruhrbergbaus.

Der Ort grenzt an die Städte Hattingen, Witten, Wetter (Ruhr), Gevelsberg, Schwelm und Wuppertal. Drei Autobahnen (A 1, A 43, A 46) verbinden die Stadt mit den umliegenden Großstädten Wuppertal, Essen, Bochum und Dortmund.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand befindet sich nördlich der A 1 innerhalb einer Waldfläche nahe des Rastplatzes ´Bruchmühle´.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Die Stadt Sprockhövel teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 15.04.2019 u.a. mit, dass auf dem Grundstück keine Gebäude sind, die in die Denkmalliste der Stadt Sprockhövel eingetragen und keine Bodendenkmale in dem Bereich bekannt sind.
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.sprockhoevel.de
Behörde Rathaus Haßlinghausen, Rathausplatz 445549 Sprockhövel, Tel.: (0 23 39) 9 17- 0
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 4 ist vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.

Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt im Übrigen ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie Fläche an der A 1 Grundstücksgröße von 1.361 m², lt. Grundbuchangabe. Gemäß vorliegendem Kartenmaterial stellt sich die Fläche derzeit als Waldfläche dar.

Es wird darauf hingewiesen, dass das Flurstück keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland hat und nur über Wege, die über Fremdflurstücke führen, erreichbar ist. Dingliche und/oder privatschriftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 314-0024 - Vertragsfreie Waldfläche nahe des Park-/ Rastplatzes ´Bruchmühle´

Lageskizze
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