Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragslos genutzte Acker- & Waldfläche im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 600 EUR

Auktions-ID 314-0008

Höchstgebot 600 EUR *  von 39B6BC44
Bietagent 0 EUR

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Datenänderung

Objekt-Daten Zuschlag am 26.09.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 314-0008
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse 35745 Herborn (Hessen)
Bundesland Hessen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 1.400 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Dillenburg/Zwst. Herborn von Herbornseelbach, Blatt 2332, Flur 50, Flurstück 54
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragslose Nutzung
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadt Herborn teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 19.08.2019 unter anderem mit, dass das Grundstück im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für die Landwirtschaft/Fläche für Wald liegt. Im Jahr 2019/2020 werden voraussichtlich keine Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Herborn ist eine historische Fachwerkstadt an der Dill im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Sie zeichnet sich durch eine geschlossene historische Altstadt mit vielen Baudenkmalen aus acht Jahrhunderten aus, die zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Deutschlands gezählt wird.

Herborn liegt im mittleren Dilltal links und rechts des Flusses, der von Nord nach Süd die Stadt durchfließt. Im Westen erhebt sich der Westerwald, im Osten die Hörre mit der Hohen Warte (2,6 km ostsüdöstlich; 405 m). 5½ km südwestlich liegt der höchste Berg der Gesamtgemeinde, die Hirschberger Koppe (538 m). Der niedrigste Punkt befindet sich an der Dill auf der Grenze zu Sinn (193 m).

Herborn grenzt im Norden an die Stadt Dillenburg, im Nordosten an die Gemeinde Siegbach, im Osten an die Gemeinde Mittenaar, im Südosten an die Gemeinde Sinn, im Süden an die Gemeinde Greifenstein sowie im Westen an die Gemeinden Driedorf und Breitscheid.
Mikrolage
Das Objekt liegt östlich der Stadt Herborn sowie südwestlich der Stadt Herbornseelbach inmittel eines weitläufigen Landwirtschafts- und Waldgebietes. In der Nähe zum Verkaufsgegenstand befindet sich die Aussichtsplattform ´Auf dem Schmidteberg´.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.herborn.de
Behörde Stadt Herborn, Hauptstraße 39, 35745 Herborn
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine vertragslos genutzte Acker- und Waldfläche mit einer Grundstücksgröße von 1.400 m², lt. Grundbuchangaben. Etwa 1/3 des Grundstückes ist mit Bäumen bewachsen. Die restliche Grundstücksfläche ist Ackerland und vermutlich in die Nutzung der benachbarten Flächen im Eigentum Dritter mit einbezogen.

Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 314-0008 - Vertragslos genutzte Acker- & Waldfläche im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis

Lageskizze
Lageskizze
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