Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreies Grundstück neben Wohnbebauung, unweit des Herzsprungsees

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 700 EUR

Auktions-ID 314-0005

Höchstgebot 700 EUR *  von 6A923E29
Bietagent 0 EUR

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Datenänderung

Objekt-Daten Zuschlag am 26.09.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 314-0005
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Herzsprunger Dorfstraße
16909 Heiligengrabe OT Herzsprung
Bundesland Brandenburg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 2.454 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Neuruppin von Herzsprung, Blatt 265, Gemarkung Herzsprung, Flur 4, Flurstück 53
Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 1: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (PE-HD-PN4-Gasleitungsrecht, Baubeschränkung) für E.ON edis AG, Fürstenwalde/Spree.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 ist vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Gemeinde Heiligengrabe teilt dem Auktionshaus mit Schreiben vom 08.07.2019 u.a. mit, dass für das Objekt lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als gemischte Baufläche § 1 (1) Nr. 2 BauNVO). Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach 2019/ 2020 Erschließungskosten im Sinne des BauGB bzw. Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen werden.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Heiligengrabe ist eine Gemeinde im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg.

Heiligengrabe liegt ca. 8 km westlich von Wittstock und ca. 45 km nordwestlich der Kreisstadt Neuruppin, im Osten der Prignitz, unmittelbar an der Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern.

Anschluss an die A 24 (Berlin-Hamburg) besteht in ca. 3 km und an die A 19 (Berlin-Rostock) in ca. 5 km.

Heiligengrabe ist bekannt durch das Kloster Stift zum Heiligen Grabe. Das Kloster aus dem 13. Jahrhundert gilt als besterhaltene Klosteranlage in Brandenburg und ist seit 1998 als Denkmal nationaler Bedeutung eingestuft.

Der Ortsteil Herzsprung liegt ca. 15 km nordwestlich von Heiligengrabe sowie ca. 33 km nordwestlich von Neuruppin.
Mikrolage
Das Grundstück liegt in südlicher Ortslage, nur wenige Gehminuten vom Herzsprungsee entfernt.

In der Umgebung befinden sich ländliche Wohnbebauung und Waldflächen sowie südlich das Gelände des Tierheims Herzsprung.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.heiligengrabe.de
Behörde Gemeinde Heiligengrabe, Am Birkenwäldchen 1a, 16909 Heiligengrabe, Tel.: 033 962/ 67 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 ist vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.

Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 53 der Flur 4 mit einer Grundstücksgröße von 2.454 m² lt. Grundbuchangabe.

Bei dem trapezförmig geschnittenen Flurstück handelt es sich um eine Grünfläche mit Baum-/ Strauchbewuchs. Laut unverbindlicher Aussage des Veräußerers stellen rd. 0,1853 ha Grünland und rd. 0,0601 ha Forsten/Holzungen dar. Die ausgewiesenen Nutzungsarten und deren jeweilige Größen entsprechen den vorliegenden Katasterangaben und können von den tatsächlichen Verhältnissen vor Ort abweichen.

Das Flurstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als gemischte Baufläche.

Die endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden. Für eine mögliche Bebauung übernimmt das Auktionshaus keine Haftung. Die Bebauungsmöglichkeit ist abschließend nur über eine Bauvoranfrage zu klären.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 314-0005 - Vertragsfreies Grundstück neben Wohnbebauung, unweit des Herzsprungsees

Lageskizze
Lageskizze
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