Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Ehemaliger Steinkohlenschacht ´Brückenberg 6´ in Zwickau

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 1 EUR

Datenänderung

13.08.2019
Die Stadt Zwickau - Stadtplanungsamt - teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 06.08.2019 unter anderem mit, dass für den Verkaufsgegenstand ein rechtskräftiger Flächennutzungsplan (FNP) nicht vorliegt. Dieser befindet sich in Aufstellung. Im Entwurf des Flächennutzungsplanes Stand 02/2013 ist der betreffende Bereich als Waldfläche und Flurgehölze dargestellt.

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 312-0016
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Nahe Äußere Dresdner Straße (B 173)
08066 Zwickau
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 307 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Zwickau von Zwickau, Blatt 5306, Flurstück 1875/9
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadtverwaltung Zwickau teilt in den Schreiben vom 09.07.2019 mit, dass für das Objekt kein Ensemble- und/oder Milieuschutz besteht und dass für das Grundstück derzeit keine Baulast i.S. des § 83 SächsBO eingetragen ist.

Des Weiteren teilt die Stadt Zwickau dem Veräußerer mit Schreiben vom 15.06.2018 mit, dass das Flurstück im Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegt. Ein Flächennutzungsplan ist in Bearbeitung. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und liegt nicht in einem Natur-/ Landschaftsschutz- bzw. Wasserschutzgebiet. Es ist Wald i.S. § 2 SächsWaldG. Es handelt sich nicht um eine Altlastenverdachtsfläche.

Das Sächsische Oberbergamt in Freiberg teilte im Schreiben vom 06.08.2018 dem Veräußerer u.a. Folgendes mit: Der auf dem Flurstück 1875/9 liegende Schacht ´Brückenberg 6´ ist ein ehemaliger Steinkohlenschacht und beim Sächsischen Oberbergamt mit der Schadstellennummer 14/35/00/0010 erfasst.

Die Schachtverfüllsäule ist im Jahr 1972 nachgesackt. Es hat sich ein 8 m breiter, etwa 2 m tiefer Trichter ausgebildet. Dieser ist mit Wasser gefüllt und eingezäunt.

Die Sicherung des Schachtes ist dauerhaft aufrecht zu erhalten, um eine Gefährdung für die öffentliche Sicherheit und Ordnung auszuschließen.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die Stadt Zwickau, Zentrum sächsischer Automobilindustrie mit dem VW-Werk Mosel, ist die 4. größte Stadt in Sachsen mit einem Einzugsbereich von mehr als 400.000 Menschen. Bis nach dem östlich gelegenen Chemnitz sind es ca. 35 km und nach Leipzig ca. 80 km.

Zwickau ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. So sind die A 4 und die A 72 in unmittelbarer Nähe. Zwickau wird von der B 175, B 173 und B 93 frequentiert.

Pöhlau ist ein Ortsteil von Zwickau. Der Ort liegt im Stadtbezirk Zwickau-Ost.
Mikrolage
Das Verkaufsflurstück liegt zwischen Zwickau und dem Ortsteil Pöhlau, südlich der B 173 (Äußere Dresdner Straße).

Die Umgebung besteht aus Grün- und bewaldeten Flächen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.zwickau.de
Behörde Stadtverwaltung Zwickau, Hauptmarkt 1, 08056 Zwickau, Tel.: 0375/ 831 056
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 1875/9 mit einer Grundstücksgröße von 307 m², lt. Grundbuchangabe.

Bei dem unregelmäßig, nahezu kreisförmig geschnittenen Flurstück handelt es sich um einen ehemaligen Steinkohlenschacht, welcher zur Sicherung eingefriedet und wild mit Bäumen und Büschen zugewuchert ist.

Aufgrund, dass die Schachtverfüllsäule nachgesackt ist, hat sich ein 8 m breiter und ca. 2 m tiefer Trichter gebildet, der mit Wasser gefüllt ist. Der Veräußerer weist ausdrücklich auf das Schreiben des Sächsische Oberbergamtes in Freiberg vom 06.08.2018 hin.

Eine Besichtigung des Objektes durch das Auktionshaus konnte aufgrund, dass das Gelände nicht betreten werden darf, nur vom Rande aus erfolgen.

Das Flurstück ist nur über einen Weg, der von der B 173 südlich abzweigt, und Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Dingliche und/oder privatschriftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht.

Gemäß Kartenmaterial besteht von der Bebauung auf dem Nachbarflurstück 1875/8 im südwestlichen Bereich eine Grenzbebauung.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 312-0016 - Ehemaliger Steinkohlenschacht ´Brückenberg 6´ in Zwickau

Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Aufnahme aus 2016
Blick Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung - Aufnahme aus 2016
Blick Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung
Blick auf Umgebung und Zuwegung
Lageskizze
Lageskizze
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