Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreie Grünfläche mit Wildbewuchs am Triebelbach im Vogtland

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 50 EUR

Datenänderung

07.08.2019
Der Vogtlandkreis teilt im Schreiben vom 22.07.2019 mit, dass auf dem Grundstück keine Baulast im Baulastenverzeichnis des Landratsamtes Vogtlandkreis eingetragen ist. Veränderungen, die das Grundstück betreffen, sind nicht bekannt und erfasst.

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 312-0013
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Sommerleithen
08606 Triebel/ Vogtl. OT Obertriebel
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 540 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Plauen von Obertriebel, Blatt 498, Flurstück 47/1
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadtverwaltung Oelsnitz, handelnd für die Gemeinde Triebel, teilt im Schreiben vom 15.07.2019 Folgendes mit: Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Landwirtschaftsfläche. Das Objekt liegt in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/ 2020 keine an.

Mit Schreiben vom 17.10.2013 teilte die Gemeinde Triebel dem Veräußerer mit, dass sich das Flurstück im Außenbereich befindet und an den Triebelbach angrenzt. Über das Flurstück verläuft die Zufahrt zum angrenzenden Wohngrundstück ´Sommerleithen 1´.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Triebel/Vogtl. ist eine Gemeinde im sächsischen Vogtlandkreis. Sie gehört zum Vogtland und zur Verwaltungsgemeinschaft Oelsnitz/Vogtl.

Triebel liegt im Südwesten des Vogtlandkreises in Grenznähe zu Bayern. Plauen liegt ca. 23 km nordöstlich.

Obertriebel ist ein Ortsteil von Triebel.
Mikrolage
Das Objekt befindet sich in dörflicher Ortsrandlage, angrenzend an das Wohngrundstück ´Sommerleithen 1´.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.gemeinde-triebel.de
Behörde Gemeinde Triebel/Vogtl., Hauptstraße 52, 08606 Triebel, Tel.: 037 434/ 802 10
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 47/1 mit einer Grundstücksgröße von 540 m², lt. Grundbuchangabe.

Das unregelmäßig geschnittene Flurstück stellt hängige Grünfläche mit Baum-/ Wildbewuchs dar. Die Fläche fällt zum nordöstlich angrenzenden Triebelbach ab.

Im südwestlich Bereich ist eine Teilfläche befestigt und die Zufahrt zum Wohngrundstück ´Sommerleithen 1´ verläuft darüber. Lt. Kartenmaterial ist eine weitere Teilfläche im süd-/südöstlichen Bereich in die Nutzung und Einfriedung des angrenzenden Wohngrundstücks ´Sommerleithen 1´ vertragslos mit einbezogen. Dem Veräußerer liegt keine vertragliche Vereinbarung hinsichtlich der Nutzungen vor.

Im Flurstücksgrenzbereich zur Straße stehen Holzmasten mit Freileitungen auf dem Grundstück, welche im Grundbuch nicht dinglich gesichert sind.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 312-0013 - Vertragsfreie Grünfläche mit Wildbewuchs am Triebelbach im Vogtland

Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Bereich der Zufahrt und Fremdnutzung - Aufnahme aus 2016
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche links und angrenzendes Wohngrundstück Sommerleithen 1
Blick auf die Umgebung - Verkaufsfläche rechte Seite
Blick auf die Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
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