Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Als Garten verpachtetes Eckgrundstück im Thüringer Wald

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 500 EUR

Auktions-ID 311-0006

Startpreis 500 EUR *  von
Bietagent 0 EUR

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Datenänderung

Objekt-Daten Zuschlag am 08.08.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 311-0006
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Auguststraße (nb. Nr. 3) Ecke Zimmerrasen
98544 Zella-Mehlis
Bundesland Thüringen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 202 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Suhl von Zella-Mehlis, Blatt 5516, Flurstück 3266
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Verpachtet
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadtverwaltung Zella-Mehlis teilt im Schreiben vom 03.07.2019 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Wohnbaufläche. Das Objekt liegt nicht im Sanierungsgebiet, steht nicht unter Denkmalschutz und es besteht auch kein Ensemble- und/oder Milieuschutz. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/ 2020 keine an.

Des Weiteren teilte die Stadtverwaltung Zella-Mehlis im Schreiben vom 06.02.2017 dem Veräußerer mit, dass das Flurstück sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB befindet sowie im Bereich eines Denkmalensembles liegt. Städtebauliche Auflagen bestehen nicht. Es existiert ein unterirdischer Bachlauf. Eine Nutzung als Stellplätze, Garage, Carport, Garten oder für Geräteschuppen wird favorisiert.

Der Freistaat Thüringen teilte im Schreiben vom 30.09.2013 dem Veräußerer mit, das auf der Liegenschaft keine altlastverdächtigen Flächen im THALIS (Thüringer Altlasteninformationssystem) erfasst sind.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete Ca. € 51
Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt die Jahresnettopacht.
Makrolage
Zella-Mehlis ist eine Kleinstadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen.

Zella-Mehlis liegt am Südhang des Thüringer Waldes zwischen Suhl und Oberhof. Gemeinsam mit der kreisfreien Stadt Suhl bildet sie in der Raumordnung des Freistaates Thüringen ein Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums.

Die Stadt verfügt über fünf ausgewiesene Gewerbegebiete und eine gute Infrastruktur. Der Erlebnispark Meeresaquarium Zella-Mehlis zieht zahlreiche Besucher an. Im Umfeld der Stadt und dem nahe gelegenen Wintersportzentrum Oberhof gibt es ausgezeichnete Wintersportmöglichkeiten.

Die B 62 quert die Stadt und es besteht Anschluss an die A 71, worüber auch die Landeshauptstadt Erfurt in ca. 65 km gut zu erreichen ist.
Mikrolage
Das Grundstück liegt im nördlichen Bereich der Stadt, ca. 800 m vom Mehliser Markt entfernt, an der Auguststraße Ecke Zimmerrasen und ist überwiegend von Wohnbebauung umgeben.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Ja
Denkmalschutz Bemerkung
, Lage im Bereich eines Denkmalensembles.
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.zella-mehlis.de
Behörde Stadtverwaltung Zella-Mehlis, Rathausstraße 4, 98544 Zella-Mehlis, Tel.: 03682/ 852 604
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat das in ihrem Eigentum befindliche Objekt nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein verpachtetes, straßenseitig mit einem Holzzaun eingefriedetes Gartengrundstück mit einer Grundstücksgröße von 202 m², lt. Grundbuchangabe.

Das partiell mit Bäumen und Sträuchern bewachsene Eckgrundstück bildet mit dem benachbarten nördlichen Wohngrundstück Auguststraße 3 eine wirtschaftliche Einheit und ist im nordwestlichen Grundstücksbereich zu etwa 8 m² von einem Nebengebäude dieses benachbarten Grundstücks überbaut.

Die Jahresnettopacht beträgt ca. € 51.

Augenscheinlich verlaufen im südlichen Flurstücksgrenzbereich Freileitungen über das Flurstück.

Inwieweit die Einfriedungen mit den tatsächlichen Grundstücksgrenzen übereinstimmen, konnte nicht geklärt werden. Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 311-0006 - Als Garten verpachtetes Eckgrundstück im Thüringer Wald

Blick auf Verkaufsfläche
Blick auf Verkaufsfläche
Blick auf Verkaufsfläche
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung von der Straße Zimmerrasen
Blick in die Auguststraße - Verkaufsfläche links
Blick Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung aus der Straße Zimmerrasen
Blick in die Straße Zimmerrasen
Blick in die Straße Zimmerrasen und Umgebung
Blick auf Umgebung Zimmerrassen Ecke Schönauer Straße - Verkaufsfläche links
Lageskizze
Lageskizze
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