Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Mit Bäumen aufgeforstete Fläche in Mittelhessen

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 300 EUR

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 311-0009
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse 35768 Siegbach OT Oberndorf
Bundesland Hessen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 500 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Dillenburg/ Zwst. Herborn von Oberndorf/ Sb., Blatt 1090, Flur 7, Flurstück 29
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Der Gemeindevorstand der Gemeinde Siegbach teilte dem Auktionshaus im Schreiben vom 06.04.2017 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Flächen für die Landwirtschaft (Sonstige Flächen). Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Siegbach ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen, im Gladenbacher Bergland im Tal des namengebenden Siegbachs.

Siegbach grenzt im Norden an die Gemeinden Eschenburg und Angelburg, im Osten an die Gemeinde Bad Endbach, im Süden an die Gemeinden Bischoffen und Mittenaar, im Südwesten an Herborn sowie im Westen an Dillenburg.

Oberndorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Siegbach.
Mikrolage
Die Verkaufsfläche befindet sich ca. 900 m östlich außerhalb von Oberndorf.

Die Umgebung besteht aus Wald- und Landwirtschaftsflächen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.siegbach.de
Behörde Gemeinde Siegbach, Austraße 23, 35768 Siegbach, Tel.: 02778/ 913 30
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie, mit Bäumen wieder aufgeforstete Fläche mit einer Grundstücksgröße von 500 m², lt. Grundbuchangabe.

Der Veräußerer ließ auf dem Grundstück teilweise mit Fördermitteln durch einen Fachbetrieb 150 Elsbeeren (europäisches Edelholz) und 75 Buchen mit einer Wuchshöhe von 30 bis 50 cm anpflanzen und das Grundstück wurde mit einem Holz-Draht-Zaun eingefriedet.

Die Höhe der erhaltenen Fördermittel für den Verkaufsgegenstand beträgt ca. € 1.358. Die Fördermittel haben eine Zweckbindungsfrist von 10 Jahren endend am 31.12.2028. Sofern die Zweckbindung nicht eingehalten wird, sind die Fördermittel in Höhe von € 1.358 zurückzuzahlen.

Der Ersteher übernimmt mit Wirkung ab Übergabe die Verpflichtungen, die sich aus dem Bewilligungsbescheid zur Gewährung einer ´Förderung der Erstausforstung´2018 - A1 Neuanlage von Wald - vom 26.10.2017 zum Aktenzeichen V52-2017-A1-9046595-71324164 ergeben und verpflichtet sich zur Einhaltung der Richtlinie für die forstliche Förderung in Hessen vom 17. Dezember 2015.

Unter dem Punkt Dokumente sind der vorgenannte Bewilligungsbescheid und auszugsweise die Richtlinie für die forstliche Förderung in Hessen vom 17. Dezember 2015 nebst Antrag auf Gewährung einer Zuwendung für Erstaufforstung und Merkblatt als ein PDF-Dokument veröffentlicht. Diese PDF-Datei wird dem notariellen Grundstückskaufvertrag zu Beweiszwecken beigefügt.

Der Ersteher ist verpflichtet im Falle einer Übertragung des Verkaufsobjektes auf einen Anderen diesem sämtliche in diesem Vertrag übernommenen Verpflichtungen aufzuerlegen mit der Maßgabe, dass auch alle weiteren Rechtsnachfolger entsprechend zu verpflichten sind.

Die forstliche Betreuung kann mittels Mitgliedschaft in einer örtlichen Forstbetriebsvereinigung für einen Jahresbeitrag in Höhe von 10 Euro sichergestellt werden. Die Satzung der Forstbetriebsvereinigung Siegbach ist ebenfalls unter dem Punkt Dokumente als pdf-Datei veröffentlicht.

Eine Zuwegung ist nur über Feldwege und Fremdflurstücke möglich.

Eine Besichtigung des Objektes fand durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses nicht statt. Sämtliche Angaben wurden durch den Veräußerer übermittelt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 311-0009 - Mit Bäumen aufgeforstete Fläche in Mittelhessen

Blick auf Verkaufsfläche und die Umgebung
Blick Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
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