Deutsche Internet Immobilien Auktionen

Deutsche Internet Immobilien Auktionen Tel.: 030 - 88 46 88 80
Fax: 030 - 88 46 88 88
E-Mail: kontakt@dga-ag.de

3 getrennt liegende vertragsfreie Kleinstflächen

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 10 EUR

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 309-0020
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Rennsteigstraße bzw. nahe Schwarzhäuser Straße
99880 Waltershausen OT Winterstein
Bundesland Thüringen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 294 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Gotha von Winterstein, Blatt 1004, Flur 3, Flurstücke 348/1, 277/25 und 277/27
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadtverwaltung Waltershausen teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 28.05.2019 mit, dass die Flurstücke im Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegen und im Flächennutzungsplanentwurf als Landwirtschaftsfläche bzw. Grünland ausgewiesen sind. Die Flurstücke 277/25 und 277/27 liegen in der Wasserschutzzone II. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen gibt es nicht. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/2020 nicht an.
Hinweis der Stadtverwaltung: Das Flurstück 348/1 stellt sich als Anliegergrundstück an Gewässer II. Ordnung dar.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Waltershausen ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Gotha, am Übergang zwischen Thüringer Becken und Thüringer Wald, nur wenige Kilometer vom Großen Inselsberg entfernt.

Die Stadt liegt ca. 13 km südwestlich der Kreisstadt Gotha und etwa 25 km südöstlich von Eisenach, unmittelbar an der A 4 mit eigener Anschlussstelle.

Der Ortsteil Winterstein gehört zu Waltershausen.
Mikrolage
Die durch ein Fremdflurstück getrennten Flurstücke 277/25 und 277/27 befinden sich am nordöstlichen Ortsrand, an der Rennsteigstraße, am Rande einer größeren Landwirtschaftsfläche.

Das Flurstück 348/1 befindet sich in nördlicher Ortslage, grenzt an die ´Emse´und liegt hinter der Schwarzhäuser Straße 14.

Die Flurstücke liegen etwa 450 m voneinander entfernt.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.waltershausen.de
Behörde Stadtverwaltung Waltershausen, Markt 1, 99880 Waltershausen, Tel.: 036 22/ 630 -0
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 3 getrennt liegende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 294 m², bestehend aus den Flurstücken 277/25 mit 12 m², 277/27 mit 18 m² und 348/1 mit 264 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

Bei den durch ein Fremdflurstück getrennten Flurstücke 277/25 und 277/27 handelt es sich um kleine, unebene Feld-/ Wiesenrandflächen. Flurstück 277/25 liegt direkt an der Rennsteigstraße (L1027). Flurstück 277/27 hat keine direkte Anbindung an die Rennsteigstraße und ist nur über Fremdflurstücke erreichbar.

Das Flurstück 348/1 liegt zwischen dem Wohngrundstück Schwarzhäuser Straße 14 und der ´Emse´. Das Grundstück stellt sich als teilweise hängiges, unebenes und versumpftes Unland mit wildem Baum- und Strauchbewuchs dar. Vernässungen im Bereich des Wasserlaufes können nicht ausgeschlossen werden. Das Flurstück 348/1 ist über einen Weg, der von der Schwarzhäuser Straße abzweigt, über die Emse verläuft und bis zur Rennsteigstraße führt, erreichbar. Der Weg geht über mehrere Fremdflurstücke.

Bezüglich der zukünftigen Zuwegungen muss sich der Ersteher mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Die jeweilige genaue Lage und Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 309-0020 - 3 getrennt liegende vertragsfreie Kleinstflächen

Flurstücke 277/25 und 277/27 und Umgebung
Flurstück 348/1 und Umgebung
Flurstück 348/1 und Umgebung
Flurstück 348/1 und Umgebung
Flusslauf nahe Flurstück 348/1
Umgebung Flurstück 348/1
Flurstücke 277/25 und 277/27 und Umgebung
Lageskizze - Flurstück 348/1
Lageskizze 1 - Flurstück 348/1
Lageskizze - Flurstücke 277/25 und 277/27
Lageskizze 1 - Flurstücke 277/25 und 277/27
Lageskizze
  • Tags:
391
Besucher
Das nächste Objekt wird vorbereitet...