Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Verpachtetes Gartengrundstück hinter einem Wohngrundstück etwa 15 km von Suhl entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 50 EUR

Datenänderung

20.06.2019
Die Stadtverwaltung Ilmenau teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 19.06.2019 mit, dass sich das Grundstück im Entwurf des Flächennutzungsplanes befindet und nicht im Sanierungsgebiet liegt. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/2020 nicht an.
Ergänzend dazu teilte die Stadtverwaltung Ilmenau dem Auktionshaus in der E-Mail vom 20.06.2019 mit, dass das Flurstück im Entwurf des Flächennutzungsplanes (Stand 1991) als W - Wohnbaufläche ausgewiesen ist.

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 309-0017
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Schleusinger Straße (hinter Nr. 154)
98714 Ilmenau OT Stützerbach
Bundesland Thüringen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 190 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Arnstadt Zw Ilmenau von Stützerbach, Blatt 1537, Flur 12, Flurstück 68/14
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Verpachtet
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Gemeinde Stützerbach teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 30.01.2018 mit, dass das Grundstück im Innenbereich gemäß § 34 BauGB liegt. Art der baulichen Nutzung: Erholungsfläche Bungalow. Städtebauliche Auflagen und/oder Besonderheiten bestehen nicht.

Der Freistaat Thüringen teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 12.12.2012 mit, dass auf dem Grundstück keine altlastverdächtigen Flächen im Thüringer Altlasteninformationssystem (THALIS) erfasst sind.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete Ca. € 38
Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt die Jahresnettopacht für den Verkaufsgegenstand.
Makrolage
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 km südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am Nordrand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt.

Die B 4, B 87 und B 88 queren das Stadtgebiet. Ilmenau ist über die Anschlussstellen Ilmenau-Ost und Ilmenau-West an die A 71 angeschlossen, hierüber erreicht man in etwa 25 km das Erfurter Kreuz mit Anschluss an die A 4.

Der Ortsteil Stützerbach gehört zu Ilmenau.
Mikrolage
Die Verkaufsfläche liegt am westlichen Ortsrand von Stützerbach, hinter der Bebauung Schleusinger Straße 154.

Die Umgebung besteht aus Erholungsgrundstücken und Waldflächen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.ilmenau.de
Behörde Stadtverwaltung Ilmenau, Am Markt 7, 98693 Ilmenau, Tel.: 03677/ 600 0
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat das in ihrem Eigentum befindliche Objekt nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 68/14 der Flur 12 mit einer Grundstücksgröße von 190 m², lt. Grundbuchangabe.

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um verpachtetes Gartenland, das mit dem davorliegenden Wohngrundstück verbunden ist und mit diesem eine wirtschaftliche Einheit bildet. Die Jahresnettopacht beträgt 38 Euro.

Das in Hanglage liegende Grundstück ist mit einer Hecke umfriedet und wird geringfügig von einem Gartenhaus überbaut. Auf dem Grundstück befinden sich ein im Pächtereigentum stehender und vom Pächter errichteter Kompost und ein Holzunterstand.

Es wird darauf hingewiesen, dass es sich um ein gefangenes Grundstück, ohne eigene Anbindung an öffentliches Straßenland handelt und eine Zuwegung nur über Fremdflurstücke möglich ist. Dingliche und/oder privatschriftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 309-0017 - Verpachtetes Gartengrundstück hinter einem Wohngrundstück etwa 15 km von Suhl entfernt

Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung
Blick Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung
Blick Richtung Verkaufsfläche und davorliegende Bebauung
Weg oberhalb des Grundstücks
Blick in die Straße
Blick in die Umgebung
Lageskizze
Lageskizze 1
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