Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreie Grün-/ Unlandfläche etwa 61 km vom Erfurter Zentrum entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 300 EUR

Datenänderung

19.06.2019
Die Stadt Großbreitenbach teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 19.06.2019 mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage für das Objekt keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und befindet sich im Entwurf des Flächennutzungsplanes (1992). Das Objekt liegt im Landschaftsschutzgebiet. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/2020 keine an.

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 309-0016
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Remy und Geiser Straße (nb. Nr. 13)
98701 Großbreitenbach OT Altenfeld
Bundesland Thüringen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 1.030 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Arnstadt Zw Ilmenau von Altenfeld, Blatt 1221, Flur 4, Flurstück 1567/4
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Verwaltungsgemeinschaft Großbreitenbach teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 06.02.2018 mit, dass das Grundstück im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanentwurfes liegt. Städtebauliche Auflagen und/ oder Besonderheiten bestehen nicht.

Im Schreiben vom 30.05.2017 teilte die Thüringer Landesanstalt für Umwelt und Geologie dem Veräußerer mit, dass das Grundstück nicht mehr als altlastverdächtige Fläche oder Altlast im Thüringer Altlasteninformationssystem (THALIS) erfasst ist. Die Liegenschaft wurde auf Antrag der zuständigen unteren Bodenschutzbehörde im THALIS gelöscht. Das Flurstück war ehemals unter der Kennziffer 14505 im THALIS (Glaswerk, Bulle Konzern) eingetragen. Da die Gefahren beseitigt wurden, wurde dieser Eintrag gelöscht.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die Kleinstadt Großbreitenbach ist eine Landgemeinde und ein staatlich anerkannter Erholungsort im Ilm-Kreis in Thüringen.

Großbreitenbach liegt im Thüringer Schiefergebirge knapp 50 km südlich von der Landeshauptstadt Erfurt und etwa 15 km südöstlich von Ilmenau zwischen dem Langen Berg im Norden, dem Tal der Schwarza im Südosten und dem Rennsteig im Südwesten. Die Kernstadt selbst liegt in rund 600 Metern Höhe auf einer Hochfläche oberhalb des Schwarzatals.

Der Ortsteil Altenfeld gehört zu Großbreitenbach.
Mikrolage
Das Verkaufsobjekt befindet sich am östlichen Ortsrand nördlich des bebauten Grundstücks Remy und Geiser Straße 13.

Die Umgebung ist von Gewerbebetrieben und vereinzelter Wohnbebauung geprägt. Östlich verläuft der Reischelbach.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.stadt-grossbreitenbach.de
Behörde Landgemeinde Stadt Großbreitenbach, Markt 11, 98701 Großbreitenbach, Tel.: 036 781/ 48 10
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat das in ihrem Eigentum befindliche Objekt nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 1567/4 der Flur 4 mit einer Grundstücksgröße von 1.030 m², lt. Grundbuchangabe.

Die Verkaufsfläche stellt sich als vertragsfreies, unregelmäßig geschnittenes Grundstück oberhalb des Reischelbaches, der südöstlich an das Grundstück grenzt, dar. Das Gelände ist hängig und teilweise wild mit Bäumen und Sträuchern bewachsen, sonst Grünland.

Es wird darauf hingewiesen, dass es sich um ein gefangenes Grundstück, ohne eigene Anbindung an öffentliches Straßenland handelt und eine Zuwegung nur über Fremdflurstücke möglich ist. Dingliche und/oder privatschriftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Die genaue Lage und Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 309-0016 - Vertragsfreie Grün-/ Unlandfläche etwa 61 km vom Erfurter Zentrum entfernt

Verkaufsfläche und Umgebung
Verkaufsfläche und Umgebung
Blick Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung
Angrenzender Flusslauf
Umgebung - Blick Richtung Grundstück
Blick in die Umgebung
Lageskizze
Lageskizze 1
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