Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreie Waldfläche im Städtedreieck Dresden, Leipzig und Chemnitz

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 250 EUR

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 309-0005
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Nahe Oberranschütz
04720 Döbeln OT Oberranschütz
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 2.690 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Döbeln von Oberranschütz, Blatt 110, Flurstück 22
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadtverwaltung Döbeln teilt im Schreiben vom 21.05.2019 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/ 2020 keine an.

Des Weiteren teilte die Stadtverwaltung Döbeln im Schreiben vom 18.10.2018 dem Veräußerer Folgendes mit: Das Flurstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und ist im geltenden (seit dem 25.06.1992) Flächennutzungsplan der Stadt Döbeln im Bereich von Flächen für die Landwirtschaft gem. § 5 (2) Nr. 9 a bzw. Waldflächen gem. § 5 (2) 9 b BauGB ausgewiesen.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Döbeln ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Sie ist auch als Stiefelstadt bekannt.

Döbeln liegt im Mittelsächsischen Hügelland in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde, ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig. Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental, das untere Zschopautal und die umliegende hügelige Landschaft.

Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 50 km entfernt, Chemnitz etwa 40 km und Leipzig ca. 70 km.

Gute Verkehrsanbindung besteht über die A 4 und A 14 sowie die B 169 und B 175.

Oberranschütz ist ein Ortsteil von Döbeln.
Mikrolage
Das Objekt befindet sich innerhalb eines Waldgebietes zwischen den Ortsteilen Oberranschütz und Hermsdorf.

Die Umgebung besteht aus Landwirtschaftsflächen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.doebeln.de
Behörde Große Kreisstadt Döbeln, Obermarkt 1, 04720 Döbeln, Tel.: 03431/ 579 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie lt. Grundbuchangabe 2.690 m² große Waldfläche in Oberranschütz als Bestandteil eines größeren Waldgebietes.

Bei dem dreieckig geschnittenen Verkaufsflurstück handelt es sich um ein gefangenes Grundstück, ohne eigene Anbindung an öffentliches Straßenland. Eine Zuwegung ist nur über Feld- und Waldwege bzw. Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Die genaue Lage und Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 309-0005 - Vertragsfreie Waldfläche im Städtedreieck Dresden, Leipzig und Chemnitz

Blick auf Waldgebiet Richtung Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Waldgebiet Richtung Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Waldgebiet und Umgebung
Blick auf Waldgebiet und Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
Umgebungsskizze
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