Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Verpachtete Ackerfläche zwischen Wohngrundstücken ca. 35 km vom Wolfsburger Stadtzentrum entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 1.000 EUR

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 308-0007
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Lange Straße (nb. Nr. 5)
38486 Klötze OS Wenze OT Trippigleben
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 1.892 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Gardelegen von Wenze, Blatt 2349, Gemarkung Trippigleben, Flur 3, Flurstück 65
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Verpachtet
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadt Klötze teilte im Schreiben vom 17.06.2017 dem Veräußerer Folgendes mit: Die Fläche liegt teilweise im Innenbereich gemäß § 34 BauGB sowie teilweise im Außenbereich gemäß § 35 BauGB.

Der Altmarkkreis Salzwedel teilte im Schreiben vom 19.07.2017 dem Veräußerer mit, dass das Flurstück zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht im Altlastenkataster des Altmarkkreises Salzwedel als altlastverdächtige Fläche oder Altlast erfasst ist.

Des Weiteren teilte der Altmarkkreis Salzwedel per E-Mail vom 25.03.2019 dem Veräußerer mit: Auf dem Flurstück befinden sich teilweise folgende Schutzobjekte:
- Vogelschutzgebiet ´Feldflur bei Kusey´
- Landschaftsschutzgebiet ´Drömling´
Vollständig befinden sich folgende Schutzobjekte auf dem Flurstück:
- Naturpark ´Drömling´
Die entsprechenden Verordnungen sind zu beachten.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete Ca. € 31
Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt die Jahresnettopacht.
Makrolage
Klötze ist eine Stadt im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt und seit 2002 staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt liegt rund 40 km nordöstlich von Wolfsburg, 23 km nordwestlich von Gardelegen und rund 30 km südlich von Salzwedel in der Altmark. Magdeburg ist ca. 80 km von Klötze entfernt.

Über die gut ausgebaute B 248 ist die A 2 in Wolfsburg zu erreichen.

Wenze ist eine Ortschaft sowie ein Ortsteil der Stadt Klötze, zu der auch der Ortsteil Trippigleben gehört. Trippigleben liegt 17 km westlich von Gardelegen am nördlichen Rand des Naturparks Drömling.
Mikrolage
Die Verkaufsfläche liegt im nördlichen Ortsbereich von Trippigleben, zwischen den Nrn. Lange Straße 5 und 9.

Die Umgebung besteht aus Wohnbebauung und Landwirtschaftsflächen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.stadt-kloetze.de
Behörde Stadt Klötze, Schulplatz 1, 38486 Klötze, Tel.: 03909/ 403 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine verpachtete Ackerfläche mit einer Grundstücksgröße von 1.892 m², lt. Grundbuchangabe.

Die Jahresnettopacht beträgt ca. € 31.

Gemäß Aussage der Stadt Klötze liegt die Verkaufsfläche teilweise im Innenbereich gemäß § 34 BauGB sowie teilweise im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Die endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden. Die Bebauungsmöglichkeit ist abschließend nur über eine Bauvoranfrage zu klären. Für eine mögliche Bebauung übernimmt das Auktionshaus keine Haftung.

Lt. Kartenmaterial befinden sich jeweils die Nebengebäude der angrenzenden Wohngrundstücke Lange Straße 5 und 9 in Grenzbebauung zum Verkaufsgegenstand. Des Weiteren verläuft über die südliche Grundstücksecke eine Elektroleitung für die Versorgung des Grundstücks Lange Straße 9, welche im Grundbuch nicht dinglich gesichert ist.

Die Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 308-0007 - Verpachtete Ackerfläche zwischen Wohngrundstücken ca. 35 km vom Wolfsburger Stadtzentrum entfernt

Lageskizze
Lageskizze
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