Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreie Grünfläche im Weinanbaugebiet Saale-Unstrut

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 1.500 EUR

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 308-0006
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Straße nach Müncheroda
06632 Freyburg (Unstrut) OT Zscheiplitz
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 5.391 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Naumburg von Zscheiplitz, Blatt 164, Flur 1, Flurstück 8/7
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Bisher keine Auskunft erhalten.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Freyburg (Unstrut) ist eine Stadt an der Unstrut im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und Zentrum des Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Aus Freyburg stammt der Rotkäppchen-Sekt. Die Stadt gehört der Verbandsgemeinde Unstruttal an, deren Verwaltungssitz sie zugleich ist.

Freyburg liegt an einer Biegung der Unstrut, die an dieser Stelle ein tief eingeschnittenes Tal bildet. Da die Unstrut im Wesentlichen von West nach Ost verläuft, bieten sich durch die dadurch entstehenden geschützten Südhänge in Verbindung mit den kalkhaltigen Böden ideale Weinanbaubedingungen.

Freyburg liegt an der B 180 sowie an der B 176. Die nächstgelegenen Autobahnausfahrten ist Merseburg Süd an der A 38 in 19 km Entfernung und Naumburg an der A 9 in 22 km Entfernung.

Zur Stadt Freyburg gehören die Ortsteile Dobichau, Nißmitz, Pödelist, Schleberoda, Weischütz, Zeuchfeld und Zscheiplitz.

Zscheiplitz liegt am erhöhten linken Ufer der Unstrut in Sichtweite der Neuenburg etwa 2 km westlich von Freyburg.
Mikrolage
Die Verkaufsfläche liegt ca. 1 km nördlich außerhalb von Zscheiplitz an der Straße nach Müncheroda.

Die Umgebung besteht aus Landwirtschafts-, Grünland- und Weinanbauflächen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.freyburg-info.de
Behörde Stadt Freyburg, Markt 1, 06632 Freyburg/Unstrut, Tel.: 034 464/ 300 10
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie Grünfläche mit vereinzeltem Busch-/Baumbewuchs mit einer Grundstücksgröße von 5.391 m², lt. Grundbuchangabe.

Das Grundstück liegt im Außenbereich und es befand sich ehemals eine Bebauung auf der Fläche. Lt. Angabe des Veräußerers wurde auch das Fundament entfernt. Das Vorhandensein von weiteren unterirdischen Gebäudeteilen, Kabeln, Rohren und Schächten kann aber nicht ausgeschlossen werden.

Lt. Kartenmaterial verläuft im nordöstlichen Bereich teilweise die Straße nach Müncheroda über die Verkaufsfläche.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 308-0006 - Vertragsfreie Grünfläche im Weinanbaugebiet Saale-Unstrut

Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick Richtung Verkaufsfläche, Straßenansicht und Umgebung
Straßenansicht und Umgebung - Verkaufsfläche links
Lageskizze
Lageskizze
Umgebungsskizze
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