Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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2 vertragsfreie Gehölzstreifen an der ´Sude´

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 100 EUR

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 306-0013
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Nahe B 321
19230 Hagenow
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Land Deutschland
Grundstücksgröße 1.329 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Ludwigslust von Hagenow, Blatt 3069, Flur 33, Flurstücke 12/2 und 12/3
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadt Hagenow teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 25.04.2019 mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/ oder Mängel für das Objekt bestehen. Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für die Landwirtschaft. Ferner liegt das Grundstück in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2019/20 Erschließungskosten im Sinne des BauGB anfallen.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Hagenow ist eine Stadt im Westen Mecklenburg-Vorpommerns, eines der 18 Mittelzentren des Landes sowie Sitz des Amtes Hagenow-Land, darin jedoch nicht selbst amtsangehörig.

Das historische Zentrum steht beispielhaft für eine mecklenburgische Ackerbürger-Altstadt mit Fachwerkhäusern und anderen Baudenkmalen vom 17. bis 19. Jahrhundert. Durch seine Nähe zur A 24 sowie zu Hamburg und die Einbindung in dessen Metropolregion, ist Hagenow seit der Deutschen Wiedervereinigung ein vorteilhaft gelegener Standort für Bewohner und Betriebe.

Die nächstgelegenen größeren Städte sind im Nordosten Schwerin (ca. 30 km) und Wismar (ca. 65 km), im Westen Hamburg (ca. 92 km) und im Nordwesten Lübeck (ca. 68 km).
Mikrolage
Die Verkaufsflächen liegen etwa 1 km nordöstlich, außerhalb der Ortslage und östlich der B 321. Östlich grenzen die Flurstücke an die ´Sude´(Nebenfluss der Elbe).

Die Umgebung besteht aus Landwirtschafts-, Grünland- und Waldflächen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.hagenow.de
Behörde Stadtverwaltung Hagenow, Lange Straße 28-32, 19230 Hagenow, Tel.: 038 83/ 623 -0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 2 getrennt liegende und sehr unregelmäßig geschnittene Gehölzstreifen mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 1.311 m², bestehend aus Flurstück 12/2 mit 943 m² und Flurstück 12/3 mit 368 m², jeweils lt. Grundbuchangaben.

Die Flächen grenzen östlich an die ´Sude´, daher können Vernässungen in diesem Bereich nicht ausgeschlossen werden.

Aufgrund der Lage innerhalb einer größeren Grünlandfläche handelt es sich um gefangene Grundstücke, ohne eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und eine Zuwegung ist nur über Fremdflurstücke möglich. Dingliche und/oder privatschriftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Die jeweiligen genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 306-0013 - 2 vertragsfreie Gehölzstreifen an der ´Sude´

Lageskizze 1
Lageskizze
Umgebungsskizze
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