Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreie Gehölz-Böschungsfläche und separater schmaler Unlandstreifen

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 1 EUR

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 299-0017
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Werrastraße
98617 Untermaßfeld
Bundesland Thüringen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 757 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Meiningen von Untermaßfeld, Blatt 1327, Flurstücke 305/1, 353/3 und 354/4
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Der Freistaat Thüringen teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 18.09.2014 mit, dass auf den Flurstücken keine altlastverdächtigen Flächen oder Altlasten im Thüringer Altlasteninformationssystem erfasst sind.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Untermaßfeld ist eine kreisangehörige Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen im fränkisch geprägten Süden von Thüringen. Erfüllende Gemeinde für Untermaßfeld ist die Stadt Meiningen.

Untermaßfeld liegt in reizvoller und waldreicher Landschaft im Werratal, ca. 4 km südlich der Kreisstadt Meiningen an der Werra.

Untermaßfeld liegt an der B 89, besitzt einen Haltepunkt an der Werrabahn und hat dort Verbindungen zu den Bahnlinien Meiningen-Sonneberg und Meiningen-Erfurt. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die 5 km entfernt gelegene Anschlussstelle Meiningen-Süd der A 71.
Mikrolage
Die zusammenhängenden Flurstücke 353/3 und 354/4 liegen nördlich außerhalb der Ortslage, zwischen der oberhalb verlaufenden Bahnlinie Schweinfurt - Meiningen und der im Tal verlaufenden L 3089 (Werrastraße).

Das Flurstück 305/1 befindet sich östlich außerhalb der Ortslage am Brückenpfeiler unterhalb der Bahnlinie bzw. der Werrastraße über die Werra und oberhalb des Flusslaufes der Werra.

Die Flächen liegen ca. 1,3 km auseinander.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.meiningen.de
Behörde Stadt Meiningen, Schlossplatz 1, 98617 Meiningen, Tel.: 03693/ 454 127
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat das in ihrem Eigentum befindliche Objekt nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 3 vertragsfreie Flurstücke im Außenbereich mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 757 m², lt. Grundbuchangaben, Flurstück 353/3 mit 339 m², Flurstück 354/4 mit 404 m² und Flurstück 305/1 mit 14 m², jeweils lt. Grundbuchangaben.

Die zusammenhängenden Flurstücke 353/3 und 354/4 stellen eine überwiegend stark hängige, böschungsartige und wild mit Bäumen und Sträuchern bestockte Fläche zwischen der oberhalb verlaufenden Bahntrasse und der im Tal verlaufenden L 3089 (Werrastraße) dar.

Die Flurstücke liegen an der Werrastraße, lt. Kartenmaterial befinden sich aber zwischen den Flurstücken und der Werrastraße noch Flurstücke im Fremdeigentum, damit haben die Flurstücke 353/3 und 354/4 keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und es handelt sich um gefangene Flurstücke, d.h. eine Zuwegung ist nur über Fremdflurstücke möglich. Der Meistbietende muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Bei dem separaten Flurstück 305/1 handelt es sich um eine kleine, schmale Unlandfläche am Brückenfuß der Bahntrasse und der Werrastraße über die Werra. Das Flurstück liegt oberhalb der Werra.

Auch bei diesem Flurstück handelt es sich um ein gefangenes Flurstück ohne gesicherte Zuwegung.

Die jeweiligen Flurstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 299-0017 - Vertragsfreie Gehölz-Böschungsfläche und separater schmaler Unlandstreifen

Blick Richtung Flurstücke 353/3 und 354/4 und auf die Umgebung
Blick auf ungefähre Lage Flurstücke 353/3 und 354/4 und Umgebung
Blick auf ungefähre Lage Flurstücke 353/3 und 354/4 und Umgebung
Blick auf Flurstück 305/1 und Umgebung
Blick auf Umgebung Flurstück 305/1
Blick auf die Umgebung Flurstück 305/1
Blick auf Eisenbahnbrücke über die Werra
Lageskizze Flurstücke 353/3 und 354/4
Lageskizze Flurstücke 353/3 und 354/4
Lageskizze Flurstück 305/1
Lageskizze Flurstück 305/1
Umgebungsskizze Verkaufsflurstücke
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