Objekt-Daten |
Beendet
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Dokumente |
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Auktions-ID |
299-0007 |
Standort |
Deutsche Internet Immobilien Auktionen |
Immobilienart |
Grundstück |
Adresse |
Nahe Industriegelände 06463 Falkenstein OT Ermsleben
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Bundesland |
Sachsen-Anhalt |
Land |
Deutschland |
Grundstücksgröße |
2.537 m², lt. Grundbuchangabe. |
Baujahr |
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Grundbuch |
Amtsgericht Quedlinburg von Ermsleben, Blatt 2423, Flur 1, Flurstück 239/31
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Belastungen im Grundbuch |
Abt. II: Keine Eintragungen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
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Wohnfläche |
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Gewerbefläche |
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Gesamtfläche |
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Nutzungsart |
Vertragsfrei |
Bruttojahresmiete |
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Betriebskostenanteil |
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Nettojahresmiete |
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Makrolage |
Falkenstein/Harz ist eine Stadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.
Der Ortsteil Ermsleben ist Verwaltungssitz der Stadt Falkenstein/ Harz. Die Stadt liegt am Nordostrand des Harzes und erstreckt sich vom engen Selketal im Harz über die oberen Täler einiger Eine-Nebenflüsse (Leine, Schwennecke) bis zum flacheren Gebiet des nördlichen Harzvorlandes. Die B 185 von Ballenstedt nach Aschersleben durchquert Ermsleben. Magdeburg ist ca. 55 km entfernt.
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Mikrolage |
Das Verkaufsobjekt liegt westlich außerhalb der geschlossenen Ortslage und hier wiederum westlich eines Industriegebietes.
Die Umgebung besteht aus Wald- und Landwirtschaftsflächen. Nach Darstellung auf Kartenmaterial verläuft südlich eine ehemalige Bahnlinie, nördlich umfließt die Selke das Grundstück.
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Sanierungsgebiet |
Nein
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Denkmalschutz |
Keine Angabe
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Keller |
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Fassade |
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Fenster |
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Dach / Dachrinnen / Schornstein |
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Heizung |
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Sanitär |
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Elektro |
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Treppen |
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Türen |
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Erschließung |
Ohne.
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Sonstiges |
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
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Behörde |
Stadt Falkenstein/Harz, Markt 1, 06463 Falkenstein/Harz, Tel.: 034 743/ 960 |
Besichtigung für Kunden |
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
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Energieausweis |
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Vertragsbestandteile |
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat das in ihrem Eigentum befindliche Objekt nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
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Zusammenfassung |
Zum Aufruf kommt ein nahezu dreieckig geschnittenes Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 2.537 m², lt. Grundbuchangabe. Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Gehölzfläche.
Eine Begehung des Verkaufsgrundstücks durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses erfolgte infolge beschränkter Zufahrtsmöglichkeit sowie auf Grund der nicht eindeutig feststellbaren Lage nicht.
Lt. Kartenmaterial führt zwar in Verlängerung der Straße „Industriegelände“ ein unbefestigter Weg zum Verkaufsobjekt, in der Örtlichkeit ist dieser aber mit dem Hinweis auf ein Betriebsgelände versperrt. Insofern handelt es sich um ein gefangenes Grundstück ohne eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und eine Zuwegung ist nur über Fremdflurstücke möglich. Dingliche und/oder privatschriftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht. Der Meistbietende muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
Die genaue Lage und Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
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Kontakt |
kontakt@dga-ag.de |
Beschreibung |
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