Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Grünfläche zwischen Reihenhäusern in Bonn **ruhiger und gewachsener Wohnstandort**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Landsberger Straße (zwischen Nrn. 106 und 122)

  53119 Bonn ST Tannenbusch

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• Bundesland Nordrhein-Westfalen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 190 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Bonn von Bonn, Blatt 6401, Flur 50, Flurstück 444
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Bonn teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 08.02.2023 für das Vorgängerflurstück 203 Folgendes mit: Das Grundstück liegt im Bereich des einfachen Bebauungsplanes (§ 30 Abs. 3 BauGB) mit der Bebauungsplannummer 7424-10 a . Der Bebauungsplan ist am 03.09.1959 in Kraft getreten und setzt das Grundstück als private Grünfläche fest. Das Grundstück liegt innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteiles (§ 34 BauGB).
  
  Die Bundesstadt Bonn teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 18.07.2023 für das Vorgängerflurstück 203 mit, dass für das Grundstück kein Baulastenblatt besteht.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.bonn.de

• Behörde Bundesstadt Bonn, Berliner Platz 2, 53111 Bonn, Tel.: 0228/ 770
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie, private Grünfläche (teilweise mit Sträuchern und Bäumen) mitten in Bonn (Tannenbusch) mit einer Grundstücksgröße von 190 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Gemäß O-Ton der Stadt Bonn (Bauordnungsamt) gegenüber dem Veräußerer dienen solche Flächen der Erholung, der Gestaltung des Ortsbildes und als Gartenflächen.
  
  Ob zur Entspannung oder als Kapitalanlage steht die Fläche direkt pacht- und vertragsfrei zur Verfügung. Es bestehen keine Rechte Dritter. Der Veräußerer weist darauf hin, dass der Ersteher die Möglichkeit hat das Grundstück einzuzäunen.
  
  Das Objekt ist gemäß einfachem Bebauungsplan als private Grünfläche dargestellt. Die endgültige und verbindliche Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Veräußerer und Auktionshaus nicht geklärt werden. Für eine mögliche Bebauung/Nutzung übernehmen Veräußerer und Auktionshaus keine Haftung.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de