Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Grundstück mit Müllablagerungen direkt hinter einer Kleingartenanlage ++etwa 7 km von der Würzburger Innenstadt entfernt++
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe St2294

  97222 Rimpar

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• Bundesland Bayern
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.229 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Würzburg von Rimpar, Band 192, Blatt 9054, Flurstück 6269
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Der Markt Rimpar teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 14.04.2026 unter anderem Folgendes mit: Das Grundstück befindet sich vollständig im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Im Flächennutzungsplan ist die Fläche als Grünland bzw. Ödland ausgewiesen. Ein Bebauungsplan besteht nicht. Es handelt sich um unbebautes Grünland. Eine Erfassung in der Biotopkartierung liegt vor. Das Grundstück ist in kein Umlegungs-, Erschießungs- oder Flurbereinigungsverfahren einbezogen. Das Grundstück ist nicht erschlossen. Bereits die Zufahrt gestaltet sich schwierig. Das Grundstück ist derzeit ungenutzt und im vorderen Bereich stark vermüllt. Eine Bewirtschaftung erfolgt nicht. Das Grundstück ist komplett bewachsen. Die Kosten für die Entsorgung des Mülls und Unrats übersteigen den Grundstückswert um ein Vielfaches. Seitens des Marktes Rimpar besteht die klare Forderung, dass das Grundstück von Müll und Unrat befreit und in einen ordnungsgemäßen Zustand versetzt wird. Auch aus der Bevölkerung gehen regelmäßig Hinweise zum schlechten Zustand des Grundstücks ein.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.rimpar.de

• Behörde Markt Rimpar, Schloßberg 1, 97222 Rimpar, Tel.: 093 65/ 80 67 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies Grundstück hinter einer Kleingartenanlage mit einer Grundstücksgröße von 1.229 m², lt. Grundbuchangabe. Die Verkaufsfläche befindet sich in Hanglage und ist derzeit überwiegend mit Laubbäumen sowie Sträuchern bewachsen.
  
  Im westlichen Grundstücksbereich sind ruinöse Reste der ehemaligen Bebauung und auf dem gesamten Verkaufsgegenstand starke, umfangreiche Müllablagerungen verschiedener Substanzen (unter anderem Hausmüll, Bauschutt, ehemalige Kleidungs-/Einrichtungsgegenstände, Altmobiliar, Holzreste, Plastikeimer, Metalltonnen, Wellasbestplatten und Autoreifen etc.) vorhanden und das Grundstück wird zudem als unerlaubte wilde Müllkippe genutzt. Die Gebäudereste wurden ebenfalls komplett vermüllt.
  
  Seitens des Marktes Rimpar besteht die Forderung, das Grundstück von Müll und Unrat zu befreien und in einen ordnungsgemäßen Zustand zu versetzen. Der Veräußerer wird diesbezüglich nichts unternehmen und eine Beräumung obliegt dem Ersteher, ohne Kostenbeteiligung des Veräußerers. Die Beräumung des Grundstücks verursacht hohe Kosten für den Ersteher.
  
  Aufgrund der Gebäudereste können unterirdische Gebäudeteile, Fundamente, Kabel, Rohre und Schächte nicht ausgeschlossen werden.
  
  Das Flurstück ist als Biotop ´Westhang des Pleichachtals südlich Rimpar´ (Biotop-Nr. 6125-0114) ausgewiesen.
  
  Unweit westlich des Verkaufsobjektes befindet sich das Gewässer ´Pleichach´.
  
  Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Straßenanbindung und eine Zuwegung ist nur über Flurstücke in Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Es ist ein gefangenes Grundstück.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de