Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreies Grundstück **lt. FNP gemischte Baufläche** westlich des Concordiasees
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Bahnhofstraße 1

  06466 Seeland OT Gatersleben

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 2.160 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Aschersleben von Gatersleben, Blatt 2294, Flur 1, Flurstücke 938 und 937
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Seeland teilt dem Auktionshaus im Schreiben bzw. per E-Mail vom 02.11.2026 unter anderem mit, dass das Grundstück im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Gemischte Baufläche liegt. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2026/2027 anfallen werden.
  
  Die Stadt teilt ferner mit, dass keine offenen Forderungen bzgl. der Grundsteuern zum Objekt bestehen. Das Grundstück ist bereits mehrfach ordnungsrechtlich in Erscheinung getreten, da der Straßenreinigungspflicht nicht nachgekommen wurde. Zudem versperren Sträucher und Büsche den Fußweg und behindern erheblich die Sicht im Kurvenbereich. Das dortige Gehölz wächst inzwischen bereits in die Telefonleitung. Es besteht hier definitiv dringender Handlungsbedarf, da der aktuelle Eigentümer seinen Pflichten nur mangelhaft nachkommt.
  
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.stadt-seeland.de

• Behörde Stadt Seeland, Lindenstraße 1, 06469 Seeland OT Nachterstedt, Tel.: 034 741/ 932 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies Grundstück, bestehend aus den zusammenliegenden Flurstücken 938 (2.153 m²) und 937 (7 m²) der Flur 1 mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 2.160 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Das Flurstück 938 ist im Bestandsverzeichnis des Grundbuches als Wohnbaufläche, Grünfläche und das Flurstück 937 als Wasserlauf verzeichnet.
  
  Das Objekt ist im Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche ausgewiesen. Die endgültige und verbindliche Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Veräußerer und Auktionshaus nicht geklärt werden. Eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit ist nur über eine förmliche Bauvoranfrage oder einen Antrag auf Baugenehmigung zu klären. Für eine mögliche Bebauung übernehmen der Veräußerer und das Auktionshaus keine Haftung.
  
  Das Grundstück ist naturbelassen und partiell mit Bäumen bzw. Büschen bewachsen. Im östlichen Grundstücksbereich sind 2 Garagen, die augenscheinlich überwiegend aus Wellasbestplatten errichtet wurden. Der Bereich vor den Garagen ist teilweise befestigt. Es sind Reste einer ehemaligen Einfriedung vorhanden.
  
  Gemäß ungeprüfter Internetrecherche durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses war die Verkaufsfläche in der Vergangenheit mit Gebäuden der ehemaligen Zichorienfabrik Gatersleben bebaut (zuletzt in der DDR als VEB Trocknungswerk Gatersleben) und wurde dort als Verwaltungs- oder Direktionsgebäude mit Nebengebäuden genutzt.
  
  Das Vorhandensein von unterirdischen Gebäudeteilen, Fundamenten, Kabeln, Rohren und Schächten kann daher nicht ausgeschlossen werden.
  
  Südlich grenzt eine Leitung/ Straßenlaternen an das Grundstück. Inwieweit die Leitung/Straßenlaternen die Grundstücksgrenze berührt, konnte durch das Auktionshaus und den Veräußerer nicht geprüft werden. Eine Klärung obliegt dem Ersteher, ohne Kostenbeteiligung des Veräußerers.
  
  Nördlich grenzt der Hauptseegraben an den Verkaufsgegenstand.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de