Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Grundstück neben Mehrfamilienhäusern im Innenbereich *Lage in Oberfranken mit Top Verkehrsanbindung*
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Austraße (zwischen den Hausnummern 25 und 27)

  96215 Lichtenfels OT Seubelsdorf

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• Bundesland Bayern
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 583 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Lichtenfels von Seubelsdorf, Blatt 1023, Flurstück 379/1
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II, lfd. Nr. 1: Materialienablagerungsverbot aller Art zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Seubelsdorf Band 15 Blatt 547 Best.Verz.Nr. 3 (Flst. 379)
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Lichtenfels teilte dem Auktionshaus im Schreiben vom 01.07.2010 unter anderem mit, dass das Grundstück im Innenbereich gemäß § 34 BauGB liegt.
  
  Im Schreiben vom 30.05.2012 teilte das Landratsamtes Lichtenfels mit, dass das Grundstück in der Bodenrichtwertliste mit folgenden Merkmalen verzeichnet ist:
  Bezeichnung: Mischbauflächen 2, Entwicklungszustand: Baureifes Land, Nutzungsart: MI, Mischgebiet, Bauweise offen.
  
  
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.lichtenfels.de

• Behörde Stadt Lichtenfels, Marktplatz 1 5, 96215 Lichtenfels, Tel.: 095 71/ 795 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein unbebautes Grundstück zwischen zwei 3-geschossigen Wohnhäusern mit einer Grundstücksgröße von 583 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Im vorderen Bereich wird das Grundstück zum Teil vertragslos als Garten genutzt bzw. teilweise mit gepflegt. Der hintere Grundstücksbereich ist teilweise naturbelassen und mit Bäumen sowie Büschen bewachsen.
  
  Das Grundstück wird an der hinteren Flurstücksgrenze durch eine ca. 5 m hohe Böschung mit aufgesetzter Lärmschutzwand zur B173 begrenzt.
  
  Gemäß Kartenmaterial befindet sich auf dem östlichen Nachbargrundstück eine Garage in Grenzbebauung zum Verkaufsgegenstand.
  
  Die endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnten vom Veräußerer und Auktionshaus nicht geklärt werden. Für eine mögliche Bebauung übernehmen der Veräußerer und das Auktionshaus keine Haftung. Die Bebauungsmöglichkeit ist abschließend nur über eine Bauvoranfrage zu klären.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de