Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Grünlandfläche im Vogtland
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Alte Treuener Straße

  08541 Neuensalz OT Thoßfell

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 6.607 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Auerbach von Thoßfell, Blatt 58, Flurstück 189
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Gemäß Angabe des Veräußerers vom 17.09.2024 bestehen für den Verkaufsgegenstand seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für Landwirtschaft. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und es besteht kein Denkmalschutz. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontamination liegen nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.treuen.de

• Behörde Stadtverwaltung Treuen, Markt 7, 08233 Treuen, Tel.: 037 468/ 638 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Kaufpreis braucht, abweichend von den Versteigerungsbedingungen, erst einen Monat nach vollständigem Vorliegen der notariellen Vollmachtsbestätigungen des Veräußerers beim beurkundenden Notar auf einem Anderkonto durch den Ersteher hinterlegt werden. Der Notar wird beauftragt, die Fälligkeit der Kaufpreiszahlung dem Ersteher per E-Mail mitzuteilen.
  
  Abweichend von den Versteigerungsbedingungen erfolgt die Übergabe des Objektes am Monatsersten nach vertragsgemäßer Hinterlegung des Kaufpreises.
  
  Es wird daher darauf hingewiesen, dass bei diesem Zuschlag mit einer längeren Abwicklungsdauer zu rechnen ist.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Der Veräußerer hat die im Eigentum der Eigentümergemeinschaft befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich beim Veräußerer.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Veräußerer übernimmt keine Gewähr für den Zustand der Nachlassgegenstände. Dieser ist dem Ersteher bekannt. Der Veräußerer haftet insbesondere nicht für die Verwendungsmöglichkeiten des Grundstücks für die Zwecke des Erstehers. Der Veräußerer erklärt dazu, dass er über die zukünftige Nutzung der Flurstücke keine Aussage machen kann.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das unregelmäßig geschnittene Flurstück 189 mit einer Grundstücksgröße von 6.607 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der Verkaufsgegenstand liegt nordöstlich außerhalb von Thoßfell südlich der ´Alte Treuener Straße´ und stellt sich als Teil einer Grünlandfläche zwischen zwei Waldbereichen dar.
  
  Lt. Kartenmaterial verläuft im Bereich der östlichen Flurstücksgrenze der ´Pinkeswiesenbach´ und zusätzlich noch im mittleren Bereich ein Bachlauf.
  
  Das Verkaufsflurstück hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. es handelt sich um ein gefangenes Flurstück und eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de