Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Über 1,4 ha Gehölz- und Wegefläche nahe des ´Oelsener Sees´ im Schlaubetal
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Oelsen

  15848 Friedland OT Groß Briesen WP Oelsen

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 14.910 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Fürstenwalde/Spree Grundbuch von Oelsen, Blatt 40, Flur 3 Flurstück 41
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Friedland teilt im Schreiben vom 08.09.2026 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Das Objekt liegt nicht im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes, nicht im Sanierungsgebiet, nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und steht auch nicht unter Denkmalschutz. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2026/ 2027 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.friedland-nl.de

• Behörde Stadtverwaltung Friedland, Lindenstraße 13, 15848 Friedland, Tel.: 033 676/ 609 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 41 der Flur 3 mit einer Grundstücksgröße von 14.910 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das sehr lang, schmal und unregelmäßig geschnittene Flurstück liegt östlich bzw. südöstlich außerhalb des zum Ortsteil Groß Briesen gehörenden Wohnplatz Oelsen und verläuft innerhalb größerer Waldgebiete und am Rande von Landwirtschaftsflächen.
  
  Der Verkaufsgegenstand stellt sich teilweise als Gehölzfläche und teilweise als Feld- und Waldwegefläche mit den angrenzenden Landwirtschafts- und Waldflächen dar. Nach Angabe des Veräußerers handelt es sich bei dem Verkaufsgegenstand um 1.613 m² Forsten und Holzungen und 13.297 m² Straßenverkehrsflächen.
  
  Die ausgewiesenen Nutzungsarten und deren jeweilige Größen entsprechen den vorliegenden Katasterangaben und können von den tatsächlichen Verhältnissen vor Ort abweichen. Wegen der tatsächlichen Flächengrößen, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt der Veräußerer keine Haftung.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist vertragsfrei. Es kann aber nicht ausgeschlossen werden, dass der Verkaufsgegenstand teilweise in die Nutzung der angrenzenden Flächen vertragslos mit einbezogen ist. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Die Verkaufsfläche ist über Wirtschafts- und Waldwege, von der Straße ´Oelsen´ abzweigen, erreichbar.
  
  Gemäß Angabe des Veräußerers liegt die Verkaufsfläche teilweise im Landschaftsschutzgebiet ´Schlaubetal´ und teilweise im Naturpark ´Schlaubetal´. Des Weiteren befindet sich teilweise im östlichen Bereich ein
  geschütztes Biotop.
  
  Hinweise für Altlasten, Kampfmittelbelastung, Bergbau und Denkmalschutz sind dem Veräußerer nicht bekannt.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de