Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Acker- und Verkehrsflächen
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  02994 Bernsdorf OT Straßgräbchen // 01936 Schwepnitz OT Grüngräbchen

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 2.998 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Kamenz Grundbuch von Grüngräbchen Blatt 327 Flurstück 375
  
  Amtsgericht Hoyerswerda Grundbuch von Straßgräbchen Blatt 610 Flurstück 538
• Belastungen im Grundbuch

  Grundbuch von Grüngräbchen Blatt 327
  
  Abt. II, lfd. Nr. 1: An dem Revierteil E 2 besteht zugunsten der Gemeinde Schwepnitz das Recht zur Durchführung einer Wasserleitung.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Grundbuch von Straßgräbchen Blatt 610
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeindeverwaltung Schwepnitz teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 04.08.2026 u.a. mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen oder Mängel für das Flurstück 375 der Gemarkung Grüngräbchen keine Auflagen oder Mängel bestehen. Das im Außenbereich gemäß § 35 BauGB befindliche Flurstück ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Wald ausgewiesen. Kein Denkmalschutz. Kein Natur- oder Landschaftsschutzgebiet. Keine Hinweise für Altlasten und Bodenkontamination. Es sind keine Beschlüsse gefasst wonach im Jahr 2026/27 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
  
  Die Stadtverwaltung Bernsdorf/OL teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 05.08.2026 u.a. mit, dass das Flurstück 538 der Gemarkung Straßgräbchen im Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegt und im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Fläche für Landwirtschaft, Fläche für Wald und Bahnanlage ausgewiesen ist. Kein Denkmalschutz. Kein Natur- oder Landschaftsschutzgebiet. Keine Hinweise für Altlasten und Bodenkontamination. Es sind keine Beschlüsse gefasst wonach im Jahr 2026/27 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
• Behörde
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen zwei nicht zusammenhängende Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 2.998 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Im Grundbuch sind die Flächen wie folgt bezeichnet:
  Flurstück 375: Verkehrsfläche von 298 m²
  Flurstück 538: Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche und Verkehrsfläche von 2.700 m²
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de